Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года с.Чекмагуш
Судья Чекмагушевского районного суда Республики Башкортостан Ахмадуллин Р.Ф., при секретаре Галеевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитова И.Р. к администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л :
С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает совместно со своей семьей в домовладении, состоящем из квартиры с пристроем общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., двух веранд, гаража, бани, предбанника, навеса, сарая, уборной, ворот, ограждения и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных в <адрес>. Право собственности на домовладение и земельный участок юридически не оформлено. В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации права собственности в Регистрационной палате. В связи с изложенным он просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок как за лицом, не являющимся собственником имущества, но в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеющим данным имуществом.
Представитель ответчика, глава сельского поселения Чекмагушевский сельсовет ходатайствует рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования признает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, учитывая мнение ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Выводы суда основаны на нижеследующем:
Свидетели ФИО2 и ФИО3, каждый в отдельности, пояснили суду о том. что истец с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей семьей постоянно, открыто проживает в спорном жилье, пользуется земельным участком. Каких-либо претендентов на данную квартиру нет. Данная квартира ранее принадлежала Чекмагушевскому механическому заводу.
Согласно справки и выписки администрации СП Чекмагушевкий сельсовет, истец прописан и проживает по адресу <адрес> имеет в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты>.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет,, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом
Спорная квартира ранее принадлежала Чекмагушевскому механическому заводу, в настоящее время она на балансе завода не состоит.
В соответствии ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно не противоречит закону и
при этом не затрагиваются права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Саитовым И.Р., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с пристроем общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>., две веранды, навес, гараж, баню, предбанник, сарай, уборную, ворота, ограждение и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья Чекмагушевского районного суда РБ: Р.Ф. Ахмадуллин