РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года с.Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фархутдинова Р.Г., при секретаре Зайнетдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседаний дело по иску Мухутдинова Р.Т. к Вирич С.Т. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Между Мухутдиновым Р.Т. и Вирич С.Т., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес>

В настоящее время Мухутдинов Р.Т. просит расторгнуть заключенный договор, мотивируя тем, что он как малограмотный человек не ориентировался в происходящем и был введен в заблуждение Вирич С.Т., которая говорила, что ей необходимо документ для получения материнского капитала.

Ответчица Вирич С.Т. иск признала полностью.

Выслушав стороны, третьих лиц и проверив материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Однако ответчица Вирич С.Т. деньги не выплатила.

В соответствии ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении условий договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что Мухутдинов Р.Т. с 1988 года состоит на учете у психиатра в Чекмагушевской центральной районной больнице.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенный между Мухутдиновым Р.Т. и Вирич С.Т. от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Вирич С.Т. на жилой <адрес>, кадастровый (или условный) номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Пред-щий: подпись

Копия верна:

Решение вступило в законную силу 24 декабря 2011 года.

Председатель Чекмагушевского районного суда: Фархутдинов Р.Г.