Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО1,
с участием представителя третьего лица ООО УК «Жилсервис» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО7, ФИО6 и ФИО5 к ГУ «Войсковая часть 21045» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
соистцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен Номер обезличен кв. Номер обезличен, в порядке приватизации по Номер обезличен доле в праве за каждым.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований соистец ФИО7 пояснил, что он проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, которая была предоставлена ему и членам его семьи на основании протокола жилищной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен и решения ответчика от Дата обезличена года как военному пенсионеру после увольнения в запас и отселения из закрытого военного городка .... Кроме него в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают жена ФИО6, сын ФИО5 и отец жены ФИО3, который отказался от своего права на приватизацию данного жилого помещения. Спорное жилое помещение они занимают по договору социального найма от Дата обезличена года Номер обезличен. Полагает, что указанное жилое помещение не находится на территории закрытого военного городка ..., поскольку территория, где расположен ... ... не огорожена, доступ граждан осуществляется беспрепятственно, оплата жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в ООО УК «Жилсервис», квартира предоставлялась с целью для отселения из закрытого военного городка, также регистрацией по месту жительства записан ..., а не ..., занимаемое им жилое помещение находится в государственном жилищном фонде. В Дата обезличена г. он и члены его семьи обращались к ответчику с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком было отказано в приватизации жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон) соистцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировали, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Соистица ФИО6 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на Номер обезличен долю в праве на спорную квартиру в порядке приватизации по основаниям, изложенным соистцом ФИО7
Соистец ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От истца в адрес суда поступило заявление о том, что он поддерживает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося соистца ФИО5
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего соистцы не возражали.
Представитель третьего лица ООО УК «Жилсервис» оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от третьего лица в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Также в адрес суда от ФИО3 поступило заявление от Дата обезличена г., согласно которому он отказывается от своего права на приватизацию спорной квартиры.
Заслушав объяснения соистцов, представителя третьего лица ООО УК «Жилсервис» и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что соистцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорной квартире Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ... ... ..., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 25), выпиской из лицевого счета л.д. 22).
Данное жилое помещение было предоставлено ФИО7 на семью из Номер обезличенх человек на основании протокола жилищной комиссии от Дата обезличена года Номер обезличен и решения ответчика от Дата обезличена года как военному пенсионеру после увольнения в запас и отселения из закрытого военного городка ... л.д. 18). ФИО7 в настоящее время является нанимателем спорного жилого помещения л.д. 23-24).
Кроме соистцов в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован и проживает ФИО3, который отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета л.д. 22, 25) и заявлением ФИО3 от Дата обезличена г.
Занимаемое соистцами спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, расположено вне территории закрытого городка ..., что подтверждается смотровым талоном л.д. 18), справкой ООО «Жилсервис», копией паспортов соистцов с отметкой об их регистрации по месту жительства л.д. 19-21), их объяснениями.
Суд считает, что право на получение соистцами в общую долевую собственность спорной квартиры, в которой они проживают, гарантировано Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Поскольку судом установлено, что соистцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма л.д. 23-24), занимаемая ими квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения соистцы не приватизировали л.д. 9, 12), суд считает их исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ФИО7, ФИО6 и ФИО5 - удовлетворить.
2. Признать за ФИО7, ФИО6 и ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен Номер обезличен кв. Номер обезличен, в порядке приватизации по Номер обезличен доле в праве за каждым.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин