Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Инспекции ФНС России по г. Чехову о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации.
В судебном заседании в обоснование заявленного требования истец пояснил, что он с Дата обезличена г. зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной комнате. Указанное жилое помещение он занимает на условиях социального найма. В квартире кроме него по месту жительства никто не зарегистрирован и не проживает. Спорное жилое помещение находится в государственном жилом фонде и состоит на балансе государственного учреждения ГУЗ «ПБ Номер обезличен ...», однако организация, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которой находилось бы вышеуказанное жилое помещение, не определена. Истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о передаче ему спорного жилого помещения в собственность, однако этот вопрос до настоящего времени не решен, другие жилые помещения он ранее не приватизировала. Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон) он имеет право приватизировать спорную квартиру, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по г. Чехову, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие его представителя. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истица не возражала.
Представители третьих лиц ГУЗ «ПБ Номер обезличен» и Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеются расписки, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили. От представителя третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Заслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в комнате Номер обезличен кв. Номер обезличен дома Номер обезличен ... района ... по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8).
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера, который утерян л.д. 9).
Кроме истца в указанном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован и не проживает, что также подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 98, выпиской из лицевого счета л.д. 8).
Занимаемое истцом спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и состоит на балансе ГУЗ «ПБ Номер обезличен ...» Департамента здравоохранения г. Москвы, что подтверждается справкой ГУЗ «ПБ Номер обезличен ...» л.д. 10), объяснениями истца.
Истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о передаче занимаемой ею комнаты в квартире в собственность в порядке приватизации, однако этот вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от Дата обезличена г. л.д. 11).
Суд считает, что право на получение истцом в собственность спорной комнаты в квартире, которую она занимает на основании договора социального найма, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями).
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что спорная квартира находится в государственном жилищном фонде, однако собственником не определено лицо, уполномоченное передавать жилые помещения в собственность граждан л.д. 12).
Поскольку судом установлено, что истец занимает спорную комнату на условиях социального найма, занимаемая им комната является изолированным жильем, находится в государственном жилищном фонде, ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается его объяснениями, справкой администрации Чеховского муниципального района суд считает исковое требование подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО2 - удовлетворить.
2. Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... района ....
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин