Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Чеховского муниципального района, ИФНС г. Чехова о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал и в
обоснование требований пояснил суду, что истица с 1978г. является многодетной матерью и проживала со своей семьей и семьей своей сестры в жилом доме, расположенном по адресу ... ... район, ..., ..., ... и состояла в очереди на улучшение жилищных условий. В 1978г. до предоставления жилого помещения по очереди, ее с семьей вселили в жилой дом Номер обезличен по ... ..., принадлежащий ФИО1, умершей Дата обезличенаг., где она проживает до настоящего времени.
Принадлежавший истице жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ... был уничтожен пожаром в 1990г. и иного жилого помещения, принадлежащего, истице на законном основании она не имеет. Состоит в списке очередников на получение жилого помещения как погорелец.
До настоящего времени Администрацией Чеховского муниципального района истице жилое помещение так и не предоставлено и она продолжает жить в спорном доме, а зарегистрирована по месту жительства по адресу сгоревшего дома.
С момента предоставления истице жилого дома и по настоящее время она им постоянно, непрерывно пользуется, производит его ремонт и обслуживание.
В 2009г. она обратилась в Администрацию Чеховского муниципального района с целью оформления права собственности на принадлежащий ей дом. Администрация обратилась в БТИ для получения кадастрового паспорта дома. Сведениями БТИ подтвердилось, что собственником дома до настоящего времени числится умершая ФИО1, в связи с чем, Администрация отказала ей в передаче в собственность спорного дома и рекомендовала обратиться в суд.
Таким образом, надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих истицей право собственности на жилой дом не имеется, тем не менее, истица открыто, непрерывно и добровольно владеет им как собственник с 1979г. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на этом имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Ответчик- представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают.
Ответчик- ИФНС г. Чехова в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков представителя ответчика Администрации Чеховского муниципального района, ИФНС Г. Чехова в силу ст.167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 1979г. истица проживает и пользуется жилым домом, расположенным по адресу М... район, ..., ..., ..., что подтверждается копией справки л.д.6), принадлежащий ФИО1 умершей Дата обезличенаг., как усматривается из копии свидетельства о смерти л.д.8).
Принадлежавший ранее истице жилой дом, расположенный по адресу М... район, ..., ..., ... был уничтожен пожаром в 1990г. и иного жилого помещения, принадлежащего, истице на законном основании она не имеет. Состоит в списке очередников на получение жилого помещения как погорелец, что усматривается из копии справки л.д.10).
До настоящего времени Администрацией Чеховского муниципального района истице жилое помещение так и не предоставлено и она продолжает жить в спорном доме.
С момента предоставления истице жилого дома и по настоящее время она им постоянно, непрерывно пользуется, производит его ремонт и обслуживание.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющейся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Поскольку судом установлено, что истица начиная с 1979г. непрерывно пользуется спорным жилым домом, открыто, непрерывно и добросовестно владеет им как собственник, то, следовательно, за ней должно быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ....
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 39,173,167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: