Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к СНТ «Дубрава» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,061га, расположенный в границах территории СНТ «Дубрава», расположенному по адресу: ..., ..., Шараповский с/о.
Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней права собственности на земельный участок, площадью 0,04 га, расположенный в границах территории СНТ «Дубрава», расположенному по адресу: ..., ..., ..., и пояснила, что является членом СНТ "... и имеет в пользовании земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Участок был приобретен Дата обезличенаг. у члена СНТ «Дубрава» ФИО2, которой он был выделен решением общего собрания садоводов и правления СНТ. В 2005г. участок площадью 0,04 га прилегающий к участку Номер обезличен ФИО2 передала ей по расписке. До 2007г. участок она не оформляла. В 2007г. она собрала документы и обратилась в администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о передаче участка в собственность, но ей было отказано, т.к. отсутствует генплан застройки СНТ. Председатель отказалась давать справки, т.к. считает, что участок не выделялся. Выделенные участки земли не являлись землей общего пользования.
В связи с изложенными обстоятельствами истица не имеет возможности оформить право собственности на спорный участок в упрощенном порядке.
Представитель истицы- в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик-председатель СНТ «Дубрава» в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица является членом СНТ "Дубрава"л.д.6-8).
Дата обезличенаг. у члена СНТ «...» ФИО2, истица приобрела земельный участок площадью 0,04 га прилегающий к участку Номер обезличен, что подтверждается копией расписки л.д.11).
Истица в 2007г. обратилась в администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о передаче участка в собственность, но ей было отказано, т.к. отсутствует генплан застройки СНТ.
Судом установлено, что истица с 2005г.открыто, добросовестно непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, использует его для садоводства и дачного строительства, оплачивает целевые и членские взносы, платит налог за данный земельный участок, что подтверждается копией членской книжкой л.д.6-8).
На основании решения общего собрания от Дата обезличенаг. в генплан СНТ «...» были внесены необходимые изменения после проведения необходимых замеров.
В соответствии с п. п. 4 ст. 7 Федерального Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", внесены изменения в ст. 28 ФЗ "О садоводческих и огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", из которой следует, что гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления гражданина. К такому заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого участка, подготовленное самим гражданином и заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ участка, фактически используемого гражданином.
Поскольку отсутствует проект организации и застройки территории СНТ, истица может оформить право собственности на спорный земельный участок в упрощенном порядке, поскольку он не входит в земли общего пользования, что не отрицалось ответчиком.
Границы и размеры земельного участка определены с 1996г. и подтверждаются описанием местоположения границ земельного участка.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.
Руководствуясь ст. 218, 261 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3- удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 0,04 га, расположенный в границах территории СНТ «...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: