РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"Дата обезличена.
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Пронива М.И.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о прекращении записи в ЕГРП о праве общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ...: ФИО3 - доля в праве 31/100, запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличенаг., ФИО2 доля в праве 2/5, запись в ЕГРП от Дата обезличенаг. Номер обезличен
Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что истец являлся собственником 3/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... .... Ответчики являлись сособственниками указанного дома: ФИО3 принадлежало 31/100 долей жилого дома, ФИО2 - 2/5 доли дома. Право собственности на долю дома у истца возникло в результате наследования после смерти родителей ФИО6 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. и решения Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. Право собственности истца на долю в ЕГРП не зарегистрировано. Решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. произведен раздел жилого дома в соответствии, с которым истцу выделены помещения дома, составляющие 21/100 долей. Дополнительным решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. прекращено право общей долевой собственности всех сособственников дома, однако не прекращена запись в ЕГРП о праве долевой собственности ответчиков, что препятствует регистрации права собственности истца на помещения, выделенные ему на основании решения суда.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с разделом жилого дома он не согласен и намеревается сам произвести раздел оставшейся доли жилого дома между ним и ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. ФИО4 в собственность выделено 15,0 кв.м. площади северной части дома лит А в размерах 3,07м по ширине и 4,88м по длине, а также холодная пристройка лит «а» площадью 10,7 кв.м., погреб лит П1 в доме лит А, туалет лит У. реальная доля составляет 21/100 л.д. 7).
Указанным решением установлено, что истцу принадлежало 3/10 доли в праве общей долевой собственности в домовладении Номер обезличен ... ... ..., ФИО2 является собственником 2/5 долей в праве долевой собственности на указанное домовладение. ФИО7 является собственником 31/100 долей домовладения.
Дополнительным решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. прекращено право общей долевой собственности между ФИО4 и ФИО7, ФИО2 в домовладении Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ... ... л.д. 809).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. собственником 31/100 в праве общей долевой собственности указанного жилого дома в настоящее время является ФИО3
В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения права собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истца. Поскольку судом прекращено право общей долевой собственности, суд полагает, что требования о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Прекратить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенаг. о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... ... ... ... ..., доля в праве 2/5 на имя ФИО2 и Номер обезличен от Дата обезличенаг. о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... ... ... ..., доля в праве 31/100 на имя ФИО3.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий