Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре Темиркановой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шестопаловой Марины Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, к 202 КЭЧ района Минобороны России о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истица Шестопалова М.С., действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, Дата обезличена г.р., обратилась в суд с иском к ответчику и, уточнив свои исковые требования в судебном заседании, просила признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...-..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации по 1/2 доле в праве за каждым.
В судебном заседании истица Шестопалова М.С. заявленные уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, предоставленного ее отцу на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на семью из 3-х человек. В квартире кроме нее зарегистрированы по месту жительства и проживают: ее несовершеннолетний сын ФИО3 и ее мать Линькова А.Н. - соответственно соистец и 3-е лицо по настоящему гражданскому делу. Спорную квартиру они занимают по договору социального найма. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Пояснила, что она обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ей было отказано в решении данного вопроса, поскольку порядка приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Другие жилые она и ее сын ранее не приватизировали. Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее - Закон) соистцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировали, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Несовершеннолетний соистец Шестопалов А.В. заявленные уточненные исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Пояснил, что ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал.
Представитель ответчика 202 КЭЧ района, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего соистцы не возражали.
Третье лицо Линькова А.Н. с заявленными уточненными исковыми требованиями согласилась и пояснила, что она от участия в общей долевой собственности на спорную квартиру она отказывается и не возражает против приватизации ее соистцами.
Заслушав соистцов, третье лицо и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что соистица Шестопалова М.С. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен с Дата обезличена года. Ее несовершеннолетний сын ФИО3 также зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире с Дата обезличена года. Шестопалова М.С. является нанимателем спорного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, копией ордера л.д. 9, 13, 14).
Установлено, что занимаемое соистцами спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр федерального имущества Номер обезличен от Дата обезличена года.
Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок ... является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее соистцы жилье не приватизировали, что усматривается из справки администрации Чеховского муниципального района от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д. 11).
Кроме того, судом установлено, что соистица Шестопалова М.С. обращалась к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры ей в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как объяснениями истицы, так и ее заявлением в адрес ответчика л.д. 18), а также ответом 202 КЭЧ района в адрес истицы Шестопаловой М.С. л.д. 10), из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, в связи с чем ей необходимо обратиться в суд.
Суд считает, что право на получение соистцами в общую долевую собственность спорной квартиры, в которой они проживают, гарантировано Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Поскольку судом установлено, что соистцы занимают спорную квартиру на условиях договора социального найма, спорная квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения соистцы не приватизировали, суд считает их исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования Шестопаловой Марины Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, Дата обезличена г.р., - удовлетворить.
2. Признать за Шестопаловой Мариной Сергеевной и ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...-..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации по 1/2 доле в праве за каждым.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин