Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре Темиркановой С.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сорокина Владимира Борисовича к 202 КЭЧ района Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...-..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Сорокин В.Б. является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В квартире кроме Сорокина В.Б. зарегистрированы по месту жительства и проживают: его жена - Сорокина И.Ю. и дочь Сорокина Т.В. - третьи лица по настоящему гражданскому делу. Спорную квартиру Сорокин В.Б. занимает по договору социального найма. Указанное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Пояснила, что Сорокин В.Б. обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ему было отказано в решении данного вопроса, поскольку порядка приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено. Другие жилые Сорокин В.Б. ранее не приватизировал. Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее - Закон) истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировал, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика 202 КЭЧ района, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.
Третье лицо Сорокина И.Ю. в судебное заседание не явилась. В адрес суда от нее поступило нотариально заверенное согласие, имеющееся в материалах дела, из которого усматривается, что Сорокина И.Ю. согласна и не возражает против приватизации спорной квартиры истцом, отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
Третье лицо Сорокина Т.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка. В адрес суда от нее поступило нотариально заверенное согласие, имеющееся в материалах дела, из которого усматривается, что Сорокина Т.В. согласна и не возражает против приватизации спорной квартиры истцом, отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав представителя истца и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен с Дата обезличена года. Сорокин В.Б. является нанимателем данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, имеющейся в материалах дела, выпиской из лицевого счета, копией ордера л.д. 9, 14).
Установлено, что занимаемое им спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр федерального имущества № 05-286 от 19.07.2001 года.
Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее истец жилые помещения не приватизировал.
Кроме того, судом установлено, что истец Сорокин В.Б. обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как объяснениями истца, так и его заявлением в адрес ответчика л.д. 10), а также ответом 202 КЭЧ района в адрес истца Сорокина В.Б. л.д. 11), из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, в связи с чем ему необходимо обратиться в суд.
Суд считает, что право на получение истцом в собственность спорной квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или
Поскольку судом установлено, что истец занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, занимаемая им квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена г., суд считает исковое требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование Сорокина Владимира Борисовича - удовлетворить.
2. Признать за Сорокиным Владимиром Борисовичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...-..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин