Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре Темиркановой С.С.,
с участием представителя истца по доверенности - адвоката Богиной М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рудого Геннадия Андреевича к 202 КЭЧ района Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ему и его семье на основании служебного ордера от Дата обезличена года Номер обезличен было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Пояснила, что в квартире кроме него в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Спорная квартира находится на территории военного городска ..., который распоряжением Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-Р был исключен из перечня закрытых военных городков, в связи с чем в нем возможна приватизация жилых помещений. Дата обезличена года Рудой Г.А. обращался с заявлением к ответчику о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком ему было отказано в решении данного вопроса, поскольку занимаемая им квартира была предоставлена как служебная, а в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее - Закон) служебные жилые помещения приватизации не подлежат. После этого Рудой Г.А. обратился в администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о предоставлении ему сведений о включении спорного жилого помещения в списки служебных жилых помещений. Администрацией Чеховского муниципального района ему было сообщено, что спорное жилое помещение в число служебных жилых помещений постановлением главы Чеховского муниципального района не включалась. В связи с чем считает, что за истцом должно быть признано право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку спорная квартира не относится к специализированному жилому фонду.
Представитель ответчика 202 КЭЧ района, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.
Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Заслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета л.д. 15, 16).
Данное жилое помещение было предоставлено Рудому Г.А. и членам его семью на основании служебного ордера от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 14).
Занимаемое истцом спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, передано в оперативное управление 202 КЭЧ Минобороны России, что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений от 28.07.2003 года № 3276-Р, внесено в реестр Федерального имущества № 05-286 от 19.07.2001 года.
Установлено, что распоряжением Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-Р военный городок ... является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков. Ранее истец жилые помещения не приватизировал, что усматривается из справки администрации Чеховского муниципального района Московской области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 13).
Судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации л.д. 17), однако ответчиком ему было отказано в решении данного вопроса, поскольку занимаемая им квартира была предоставлена как служебная, а в соответствии с Законом служебные жилые помещения приватизации не подлежат л.д. 8).
Согласно сообщению администрацию Чеховского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен спорное жилое помещение в число служебных жилых помещений постановлением главы Чеховского муниципального района с Дата обезличена года по настоящее время не включалось л.д. 11).
Суд считает, что право на получение истцом в собственность спорной квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано в оперативное управление ответчику - 202 КЭЧ района.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что истец занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, занимаемая им квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения истец не приватизировал, суд считает исковое требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование Рудого Геннадия Андреевича - удовлетворить.
2. Признать за Рудым Геннадием Андреевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин