Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области Дата обезличена года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к Инспекции ФНС России по г. Чехову о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании в обоснование заявленного требования истец пояснил, что он с Дата обезличена г. зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире Номер обезличен д. Номер обезличен ... ... ..., указанное жилое помещение он занимает по договору социального найма, в квартире кроме него по месту жительства зарегистрированы и проживают: мать ФИО3 и отец ФИО2, которые отказались от своего права на приватизацию данного жилого помещения и дали согласие на приватизацию им данной квартиры. Спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и состоит на балансе ГУЗ ... ... Номер обезличен», однако организация, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которой находилось бы спорное жилое помещение, не определена. Он обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о передаче ему спорного жилого помещения в собственность, однако этот вопрос до настоящего времени не решен, другие жилые помещения он ранее не приватизировал. Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее - Закон) истец имеет право на передачу занимаемого им жилого помещения в собственность, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.
Представители третьих лиц ГУЗ «ПБ Номер обезличен» и Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеются расписки, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Третьи лица ФИО3 и ФИО2 исковые требования поддержали и пояснили, что также зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорной квартире, однако от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказываются и не возражают против приватизации данной квартиры истцом., чеховский район, с. ы по месту жит
Заслушав объяснения истца, третьих лиц и исследовав материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ... по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 11) и копией обменного ордера л.д. 10).
Кроме истца в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и проживают его родители ФИО3 и ФИО2, которые отказались от своего права на приватизацию данного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истцом, что также подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 11), выпиской из лицевого счета л.д. 12), объяснениями третьих лиц, данными ими в судебном заседании.
Занимаемое истцом спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и состоит на балансе ГУЗ «ПБ Номер обезличен» Департамента здравоохранения г. Москвы, что подтверждается паспортом имущественного комплекса ГУЗ «ПБ Номер обезличен» л.д. 13-14).
Истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о передаче занимаемой им спорной квартиры в собственность в порядке приватизации л.д. 16), однако этот вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 15.06.2005 г. л.д. 15).
Суд считает, что право на получение в собственность спорной квартиры истцом, которую он занимает на основании договора социального найма, гарантировано Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, однако не определено лицо, уполномоченное передавать жилые помещения в собственность граждан.
Поскольку судом установлено, что истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма, жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, совместно проживающие с истцом третьи лица отказались от своего права на приватизацию данного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истцом, ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 11) и объяснениями истца, суд считает его исковое требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО4 - удовлетворить.
2. Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ....
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин