РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
с участием адвоката Мурадова А.Г.
при секретаре Горбенко Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО11 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ....
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил в суде, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности ... .... Нанимателем комнаты, площадью 18,7 кв.м по адресу: ..., ..., ... ..., ... является ФИО4 В указанную комнату он был вселен вместе с матерью ФИО5, в результате обмена жилых помещений, по ордеру от 22.06.1998 года. С 30 июля 1998 года на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик, как член семьи нанимателя жилого помещения – матери истца. Ответчик был вселен и проживал в спорном жилом помещения будучи состоя в зарегистрированном браке с матерью ФИО4- ФИО5. 29 апреля 2006 года ФИО5 умерла, в связи с чем была выписана из квартиры 09.11.2006 года. В 1998 году муж матери ФИО3 ушел из дома и до настоящего времени не вернулся, при неизвестных обстоятельствах. Ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, оплату расходов по содержанию жилого помещения не производит, каких-либо попыток на вселение и проживание в спорном жилом помещении с 1998 года не предпринимал, а истец не чинил ФИО3 препятствий в его проживании в жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться жилым помещением, личных вещей принадлежащих ФИО3 в квартире нет. Членами одной семьи истец и ФИО3 не являются, о судьбе последнего истцу ничего не известно, родственников у него в ... нет, его розыск ни каких результатов не дал.
В настоящее время осуществить розыскные мероприятия в отношении гражданина ФИО3, Дата обезличена года рождения зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ... ... невозможно, как без вести пропавшего, поскольку в соответствии с требованиями Приказа МВД России от 05.05.1993 года № 213, регламентирующего разыскную деятельность подразделений ОВД, отсутствуют точные биографические данные, описание примет внешности, особые приметы, обстоятельства и время исчезновения, фото, требуемые для объявления местного и федерального розыска ИЦ ГВД, БРНС ГУВД по ..., учетам бюро СМЭ, УЗАГС по ..., что подтверждается материалами розыска, проводимого ОВД ... ..., в связи с обращением директора ГБУ СО МО «...» на правах опекуна, в интересах истца, находившегося и воспитавшегося указанном учреждении в период с 08.11.2001 года по 04.10.2008 год, об объявлении розыска в отношении ФИО3
Основанием для предъявления указанного иска в суд послужило нарушение прав истца, в части осуществления оплаты за жилое помещение в полном объеме, с учетом не проживающего более 10 лет ответчика, невозможностью реализовать свое право на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, а также, чтобы нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только за себя.
Представитель ответчика в силу статьи 50 ГПК РФ адвокат Мурадов А.Г. пояснил, что позиция ответчика по данному вопросу ему не известна, в связи с чем высказаться по данному иску он не может, просил суд постановить решение в соответствии с требованиями процессуального и материального права.
3 лицо – представитель ФИО12 ... надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лица представителя ФИО13
3 лицо – представитель ФИО14 области в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования ФИО4 по доводам указанным истцом.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с мая 2006 года проживает в комнате, расположенной по адресу: ... ..., ..., ... квартира 14, которую приобрела по договору купли-продажи, истца знает как соседа по указанной коммунальной квартире. На момент приобретения жилья в комнате ни кто не проживал. Так же пояснила, в период приобретения комнаты ФИО4 находился в ГБУ СО МО «...» и ей ни чего не было известно о ФИО3
Пояснила, что ФИО4 проживает в комнате по указанному адресу один. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика- адвоката ФИО1, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области находится в муниципальной собственности и на момент предъявления иска в суд в комнате площадью 14,3 кв.м зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3 л.д. 11,15). В данное жилое помещение истец был вселен вместе со своей матерью ФИО5 в результате обмена жилых помещений, по ордеру № 42а от 22 июня 1998 года.
С 30 июля 1998 года на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик, как член семьи нанимателя жилого помещения. Ответчик был вселен и проживал в спорном жилом помещения будучи состоя в зарегистрированном браке с матерью ФИО4- ФИО5. 29 апреля 2006 года ФИО5 умерла, в связи с чем была выписана из квартиры 09.11.2006 года л.д.12). Ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, оплату расходов по содержанию жилого помещения не производит, каких-либо попыток на вселение и проживание в спорном жилом помещении с 1998 года не предпринимал, а истец не чинил ФИО3 препятствий в его проживании в жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться жилым помещением, личных вещей принадлежащих ФИО3 в квартире нет. Членами одной семьи истец и ФИО3 не являются, о судьбе последнего истцу ничего не известно, родственников у него в ... нет, его розыск ни каких результатов не дал, что не отрицалось участниками процесса, показаниями свидетеля ФИО6, указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела, материалами розыска, проводимого ОВД ... ... л.д.22, 23).
Основанием для предъявления иска в суд послужило нарушение прав истца, в части осуществления оплаты за жилое помещение в полном объеме, с учетом не проживающего длительное время ответчика в спорной комнате, невозможностью реализовать право истца на передачу спорной комнаты в собственность в порядке приватизации.
Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.
В спорной квартире ответчик не проживает длительное время, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, не является членом семьи нанимателя, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебных заседаний пояснениями истца, свидетеля и представленными материалами.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года. Разъяснение положений жилищного законодательства, урегулированы Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ “О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” c 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.
Из установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь Конституцией РФ, ЖК РФ, ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, ст.ст.56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий