О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Дата обезличена по исковому заявлению ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетней обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ...-7, ..., ... ... в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца в обосновании заявленных требований пояснила, что истец проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире, совместно с ним проживает и зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь- ФИО4, 2001г. рождения

Вышеуказанная квартира расположена в доме, находящемся на территории военного городка Чехов-7, который Распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 06.11.2006г. был исключен из перечня закрытых военных городков. Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого семьей ФИО3, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1514-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

24.02.2010г. истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры. Однако в приватизации занимаемой им квартиры было отказано, по мотивам того, что Разъяснением ВрИО УНСИТОиР КВ № 360/6/1089 от 12.04.2007г. отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков исключенных из перечня закрытых военных городков действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем приватизации таких квартир осуществляется по решению суда.

Полагает, что отказ ответчика в приватизации, спорной квартиры является не правомерным и судом может быть признано за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...-7, ..., ... ..., поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Ответчик- представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда от них не поступало. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика 202 КЭЧ в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает вместе с несовершеннолетней дочерью- ФИО4 2001 г. рождения в ... ... по ..., ...-7, Московской области, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета л.д.10,11).

Установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, ...-7, ..., ... относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района.

Данное обстоятельство подтверждается ответом 202 КЭЧ, имеющегося в материалах дела, из которого усматривается, что спорное жилое помещение стоит на балансе и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр Федерального имущества №05-286 от 19.07.2001г.

Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 06.11.2006г. военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.

Кроме того, судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями представителя истца, так и его заявлением в адрес ответчика л.д.16), а также ответом 202 КЭЧ района в адрес истца л.д.17), из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи, с чем ему необходимо обратиться в суд.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцу, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).

Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Занимаемое истцом жилого помещения находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен ..., ..., г. ... Московской области в размере 1/2 доли.

Признать за несовершеннолетней ФИО4 Дата обезличена г. рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен ..., ..., ...-7 в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней.

Председательствующий: