Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 500кв.метров из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область ... ... ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 в обоснование исковых требований пояснил, что Дата обезличенаг. на основании приказа по совхозу «Молодинский « Чеховского управления сельского хозяйства Номер обезличен истцу был предоставлен земельный участок площадью 500кв.м в ... ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
При проведении в 2009г. землеустроительных работ, межевое дело не было составлено, поскольку в приказе о предоставлении земельного участка не указан вид права, на котором участок предоставлялся, а также его разрешенное использование. В ЗАО «Молодинское» пояснили, что спорный участок им не принадлежит, т.к. относится к землям населенных пунктов. Истец обратился в Администрацию Чеховского района, где ему порекомендовали обратиться в суд. Считает, что он открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельный участком как собственник на протяжении более 15 лет с 1992г. и приобрел право собственности на данный участок.
Ответчик- представитель Администрации Чеховского муниципального района с иском не согласился и пояснил, что истцом не представлено доказательств по непрерывности владения земельным участком, не представлено документов уплаты производственного налога.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющейся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что Дата обезличенаг. на основании приказа по совхозу «Молодинский» Чеховского управления сельского хозяйства Номер обезличен истцу был предоставлен земельный участок площадью 500кв.м в ... ... Московской области, для ведения личного подсобного хозяйствал.д.5).
Как следует из пояснений представителя истца, доверитель открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком как собственник на протяжении более 15 лет с 1992г., что подтверждается справкой ... ..., копией исполнительного чертежа л.д.5-7).
Поскольку судом установлено, что истец, начиная с 1992г. непрерывно пользуется спорным земельным участком, никаких претензий к нему не предъявлялось, то следовательно за ним может быть признано право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. в ... ... Московской области, в силу приобретательной давности согласно ст. 234 ГК РФ, что также подтверждается документами из ... л.д.6,7,8).
Таким образом, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации. Основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является решение суда
Руководствуясь ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю от 17.07.2001г. ( в редакции от 03.06.2006г.) ст. 15,16 ЗК РФ, ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ... ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: