З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО2, умершим Дата обезличенаг. земельным участком площадью 0,2 га, расположенным по адресу: Московская область, ..., ... ...; установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего Дата обезличенаг. в виде вышеуказанного земельного участка; признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,2га с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства на землях поселений, расположенный по адресу: Московская область ... ... ... ....
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и в их обоснование пояснил, что Дата обезличенаг. Постановлением Администрации Любучанского сельского территориального округа Номер обезличен Чеховского района Московской области, отцу истца ФИО2 был выделен в собственность земельный участок по адресу : Московская область, ..., ... ... ... площадью 0,15га. При жизни ФИО2 огородил земельный участок забором, посадил сад, выращивал овощи и фрукты и фактически владел и пользовался земельным участком площадью 0,2 га как собственник на протяжении всего времени.
Дата обезличенаг. умер отец истца ФИО7, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок.
После его смерти открылось наследство, состоящее из данного земельного участка. В настоящее время, также как и при жизни отца, истец продолжает пользоваться земельным участком в тех же границах. Споров с соседями смежных участков не возникает. Единственным наследником к имуществу умершего ФИО2 является истец.
В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 никто не обращался. Однако, все оставшееся после его смерти наследство принял истец фактически: вступил во владение данным наследственным имуществом, пользуется земельным участком, обрабатывает, производит расходы, связанные с его содержанием.
Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст.167,233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика-представителя Администрации Чеховского муниципального района, уведомленного надлежащим образом.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знал и подтверждает, что тот владел земельным участком при ... д..., участок около 20соток, огорожен, после его смерти ФИО1 принял наследство в виде данного участка, пользовался им, выращивал овощи.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 подтвердил, что отец истца владел земельным участком, истец принял наследство.
Заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, свидетелей суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и п.2 Постановления Пленума Верховного суда от 21.06.85г № 9 "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в суде и норма, сформулированная ч.1 указанной статьи, является императивной и не предполагает расширительного толкования. Она устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только в судебном порядке, исключая данную категорию споров из юрисдикции органов управления и является одним из способов гражданско-правовой защиты нарушенного права.
Судом установлено, что ФИО2 Дата обезличенаг. Постановлением Администрации Любучанского сельского территориального округа Номер обезличен Чеховского района Московской области, был выделен в собственность земельный участок по адресу : Московская область, ..., ... ... площадью 0,15га. При жизни ФИО2 огородил земельный участок забором, посадил сад, выращивал овощи и фрукты и фактически владел и пользовался земельным участком площадью 0,2 га как собственник на протяжении всего временил.д.8).
Дата обезличенаг. умер отец истца ФИО8, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок л.д.9).
В соответствие со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, на основании статьи 1112 ГК РФ.
ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 3 п. 10, предусматривает, что распоряжение земельными участками, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Судом установлено, что истец является сыном ФИО2, умершего Дата обезличенаг.,л.д.6,11). Как следует из представленных материалов, при жизни ФИО2фактически был запользован весь земельный участок площадью 0,2га, что подтверждается схемой расположения земельного участка по фактическому пользованию Спорный земельный участок был огорожен забором, на нем сажались деревья, сажали картофель, овощи. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение свидетельскими показаниями. В установленный законодательством срок земельный участок не был зарегистрирован, а наследодатель умер, таким образом, истец не имеет другой возможности установить факт, имеющий юридическое значение.
При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим Дата обезличенаг., земельным участком площадью 0,2 га, расположенным по адресу: Московская область ... СП Любучанское ... ....
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество.
В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения право собственности на земельный участок наследодателя ФИО2, принятое Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии с положениями п. 9.1 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (в редакции Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006г.№ 93-ФЗ, сняты существовавшие ранее ограничения в отношении количества участков передаваемых в собственность бесплатно.
С момента предоставления наследодателю спорного земельного участка, т.е. с 1997 г., до его смерти в 2004г. он открыто, непрерывно и добросовестно владел земельным участком.
Судом установлено, что на момент предоставления ФИО2 земельного участка и возникновения спорных правоотношений действовал ЗК РСФСР, в момент принятия нового Земельного Кодекса РФ, данные правоотношения также регулировались п.5 ст.20 ЗК РФ, согласно которой «Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.», кроме того, право на приватизацию, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки имеют и граждане, имеющие в собственности на этих земельных участках строения и сооружения (ст. 36 ЗК РФ).
Исходя из вышеизложенных норм, суд считает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В установленный законодательством срок земельный участок не был зарегистрирован, а наследодатель умер, таким образом, истец не имеет другой возможности установить факт, имеющий юридическое значение.
Факт принятия истцом наследства, в виде земельного участка площадью 0,2 га, расположенного по адресу: Московская область ... ... ..., после смерти отца ФИО2, умершего Дата обезличенаг. подтверждается материалами дела,
Суд считает, что у истца возникло право собственности на указанное имущество, поскольку, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, считает, что наследник принял наследство, если он произвел затраты на содержание наследственного имущества, вступил в управление наследственным имуществом,
Поскольку, истец принял фактически наследство после смерти отца, в соответствии со ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на наследственное имущество, следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1152,1153 ГК РФ, ст. ст. 167, 233, 264-268, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факта владения и пользования при жизни ФИО2, умершим Дата обезличенаг., земельным участком площадью 0,2 га, расположенным по адресу: Московская область, ..., ... ....
Установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти ФИО2, умершего Дата обезличенаг., в виде земельного участка площадью 0,2 га, расположенного по адресу: Московская область, ..., ...
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,2 га, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства на землях поселений, расположенный по адресу: Московская область, ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский суд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано в Чеховский городской суд в течение 7 дней.
Председательствующий:
.