Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, Государственному образовательному учреждению Чеховская специальная общеобразовательная школа закрытого типа для детей и подростков с девиантным поведением о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру ... ... по ... в ..., ..., Московской области.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала и пояснила, что у истицы имеется в собственности земельный участок, площадью 533 кв.м., расположенный при вышеуказанном доме. Указанная квартира, является половиной дома. Указанная половина дома была выделена в 1993г. ФИО1. В 2005г. ФИО1 умер Наследницей к имуществу умершего является истица, другие наследники отказались в ее пользу.
Ответчик- представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что участок находится в собственности у истицы. Администрация Чеховского муниципального района является не надлежащим ответчиком.
Ответчик- представитель Скурыгинской спецшколы в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что В 1993г. ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: Московская область ..., ..., ..., .... Участок был выделен Образовательным учреждением Чеховская специализированная школа для детей с девиантным поведением, Дата обезличенаг. оформлен в собственность ФИО1л.д.11).
ФИО1, согласно Постановления №7 Стремиловское с/совета о разрешении капитального ремонта, выполнил капитальный ремонт дома, и проживал в нем вплоть до смерти Дата обезличенаг, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.26).
Истица является дочерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д.27). Наследником первой очереди являются: дочь- ФИО7 в размере 3/4 долей, супруга- ФИО5 в размере 1/4 доли, дочь- ФИО4, отказалась в пользу ФИО7, дочь ФИО3 отказалась в пользу ФИО7л.д.27).
Впоследствии ФИО5 подарила свою долю истице, которая Дата обезличенаг. зарегистрировала право собственности на данный земельный участок(л.д. 29).
Вторая половина спорного дома кв.Номер обезличен передана в собственность ФИО6 ФИО8 на основании договора передачи квартиры в собственность от Дата обезличенаг.л.д.55).
Истица продолжает владеть и пользоваться спорной половиной дома, квартирой Номер обезличен расположенной на земельном участке, а именно отремонтировала его, проживала в нем л.д.37-50).
Согласно ст. 30.1 ФЗ от 1.07.1007г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности РФ, субъекта РФ и муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица. В заявлении должно быть указано основание возникновения права собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок.
Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» закреплен порядок распоряжения публичной землей, который осуществляется по общему правилу после государственной регистрации права собственности на них. В то же время закрепляется, что отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. И по общему правилу право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, оставлено за органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющейся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Поскольку судом установлено, что истица начиная с 2005г. непрерывно пользуется 1/2 долей дома,квартирой Номер обезличен, а ФИО1 с момента вселения с 1993г. и до дня смерти Дата обезличенаг. владел как собственник, то, следовательно, за истицей должно быть признано право собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Московская область ..., ..., ... ....
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру Номер обезличен д.Номер обезличен по ... д.... Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: