ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО3 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, ...-..., ..., ... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истица в обосновании заявленных требований пояснила, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
В настоящее время в вышеуказанной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает.
Вышеуказанная квартира расположена в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который на основании распоряжения Правительства РФ № 1514-р от 06.11.2006г. является открытым.
Жилой дом находится на оперативном управлении КЭЧ района №202. Согласно ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Постановления Правительства РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Она обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры. Однако в приватизации занимаемой ею квартиры было отказано, по мотивам того, что Разъяснением ВрИО УНСИТОиР КВ № 360/1089 от 12.04.2007г. отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков исключенных из перечня закрытых военных городков действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем приватизации таких квартир осуществляется по решению суда.
Полагает, что отказ ответчика в приватизации, спорной квартиры является не правомерным и судом может быть признано за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Ответчик- представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда от них не поступало. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не предоставили.
3- лицо- представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика 202 КЭЧ, 3- лица в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в ... ... по ..., ... Московской области, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.9), копией лицевого счета л.д.108), копией ордера л.д.8).
Установлено, что занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, ..., ..., ... относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района.
Данное обстоятельство подтверждается ответом 202 КЭЧ, имеющегося в материалах дела, из которого усматривается, что спорное жилое помещение стоит на балансе и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр Федерального имущества №05-286 от 19.07.2001г.
Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 06.11.2006г. военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.
Кроме того, судом установлено, что истица обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями истицы, так и ее заявлением в адрес ответчика, а также ответом 202 КЭЧ района в адрес истицы, из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи, с чем ей необходимо обратиться в суд л.д.6).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).
Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемое истицей жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен ... ..., ... Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней.
Председательствующий: