РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Номер обезличен
Чеховский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО4 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, ..., ..., ... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истица в обосновании заявленных требований пояснила, что она проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.
В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: она и ФИО2
Вышеуказанная квартира расположена в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который на основании распоряжения Правительства РФ Номер обезличенр от Дата обезличенаг. является открытым.
Жилой дом находится на оперативном управлении КЭЧ района №202. Согласно ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Постановления Правительства РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Она обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры. Однако в приватизации занимаемой ею квартиры было отказано, по мотивам того, что Разъяснением ВрИО УНСИТОиР КВ Номер обезличен от Дата обезличенаг. отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков исключенных из перечня закрытых военных городков действующим законодательством не предусмотрено, в связи с чем приватизации таких квартир осуществляется по решению суда.
Полагает, что отказ ответчика в приватизации, спорной квартиры является не правомерным и судом может быть признано за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...-7, ..., ... ..., поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, а исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Ответчик- представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствии их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда от них не поступало. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не предоставили.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика 202 КЭЧ в силу ст. 167 ГПК РФ.
3- лицо- ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, 3- лицо, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в ... ... по ..., ... Московской области, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.7), копией лицевого счета л.д.9), копией ордера л.д.6).
Установлено, что занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, ... ..., ... относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района.
Данное обстоятельство подтверждается ответом 202 КЭЧ, имеющегося в материалах дела, из которого усматривается, что спорное жилое помещение стоит на балансе и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района, внесено в реестр Федерального имущества Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Установлено, что распоряжением Правительства РФ Номер обезличенр от Дата обезличенаг. военный городок ... является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.
Кроме того, судом установлено, что истица обращалась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, что подтверждается как пояснениями истицы, так и заявлением в адрес ответчика, а также ответом 202 КЭЧ района, из которого усматривается, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, в связи, с чем необходимо обратиться в суд л.д.8).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).
Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемое истицей жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен ... ..., ..., Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: