НЕЧИНЕНИЕ ПРЕПЯТСТВИЙ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

прокурора Василевич Г.В.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, дополнительно пояснив, что право пользования ответчиком спорной квартирой, нанимателем которой является истица, было прекращено на основании решения суда от Дата обезличена года. Ответчик был снят с регистрационного учета по указанному месту жительства в спорной квартире, однако без согласия истицы самовольно вселился в квартиру и своими действиями мешает истице проживать и пользоваться квартирой, чинит ей препятствия в проживании. Считает, что ответчик не имеет прав на пользование квартирой, вселился самовольно и подлежит выселению из квартиры. В добровольном порядке ответчик отказался освободить квартиру, ответственным квартиросъемщиком которой является истица.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, что подтверждается протоколом судебного заседания.

3-е лицо- ФИО5 в судебном заседании указал на принятие судом решения по своему усмотрению, в соответствии с действующим законодательством, указав, что в квартире на момент рассмотрения спора в суде он не проживает.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица, является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в которой зарегистрированы истица, сын истицы ФИО5, который в настоящее время в квартире не проживает, что подтверждается выписками из лицевого счета и справкой о зарегистрированных лицах по месту жительства в указанной квартире л.д.Номер обезличен), а так же показаниями сторон, 3 лица- ФИО5

На момент рассмотрения спора в суде фактически в указанной квартире проживают истица и ответчик, который не был вселен в квартиру с согласия истицы, наймодателя и членов семьи истицы, так же как и по решению Чеховского городского суда ... от Дата обезличена года было прекращено право пользования ответчиком спорной квартирой, что подтверждается решением суда л.д.Номер обезличен а так же не было опровергнуто ответчиком признавшим исковые требования в полном объеме.

Суд принимает признания иска ответчиком, так как данными действиями не нарушаются права и законные интересы иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

Судом установлено, что ответчик самовольно вселился и проживает в квартире, нанимателем которой является истица, проживание ответчика в квартире нарушает права истицы на проживание и пользование квартирой, в том числе и учитывая возраст истицы, Дата обезличена года рождения, состояние здоровья и возникшие конфликтные отношения с ответчиком, которые отказывается добровольно выехать из квартиры, прав на которую у него не возникло л.д.Номер обезличен)

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, отсутствия у ответчика оснований для пользования спорной квартирой, нарушения прав истицы, а, также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Суд при рассмотрении данного дела, в соответствии частью 1 статьи 6 ЖК РФ, которая закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, считает, учитывая возникновение спорные жилищные правоотношения у сторон после 1 марта 2005 года, считает подлежащими применению положения ЖК РФ, с учетом положений Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Судом установлено, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, согласие на вселение истица не давала.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Согласно положений действующего законодательства, Постановления Пленума ВС РФ, Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые в намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. А случаях, когда закон ставит защиту нарушенных гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Кроме, имеющихся материалов гражданского дела у ФИО9 не имеется иных доказательств обосновывающих заявленные требования, так же как и не имелось дополнительных ходатайств об истребовании каких-либо доказательств по запросу суда, которые смогли бы повлиять на принятое судом решение.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований, признание иска ответчиком, учитывая позиции участников процесса о возможности рассмотрения дела с учетом имеющихся материалов дела, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, нормами ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 59,39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., без предоставления иного жилья.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде изготовлено Дата обезличена года

Копия верна