Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
истец предъявил в суд иск к соответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в сумме 99 094 руб. 36 коп. за период с октября 2007 г. по май 2010 г. включительно.
В судебном заседании представитель истца исковое требование поддержал по тем основаниям, что соответчица ФИО3 является собственницей данного жилого помещения, соответчики ФИО2, ФИО1., а также несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные по месту жительства и проживающие в указанном жилом помещении, являются членами семьи собственника данного жилого помещения. В нарушение норм жилищного законодательства соответчики с октября 2007 г. прекратили оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на май 2010 г. образовалась задолженность в сумме 99 094 руб. 36 коп.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор в праве требовать исполнения от все должников совместно, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Соответчик ФИО2 исковое требование признал в полном объеме.
Судом разъяснены последствия признания иска и соответчику ФИО2 понятны.
Сответчики ФИО1 и ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся соответчиков.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что соответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9), выписками из лицевого счёта (л.д. 6-8).
Вместе с соответчиками по месту жительства зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).
Соответчица ФИО3 является собственницей данного жилого помещения, что усматривается из выписки из лицевого счёта (л.д. 6-8), выписки из домовой книги (л.д. 9).
Судом установлено, что, начиная с октября 2007 г. по май 2010 г. включительно, за пользование соответчиками жилым помещением и коммунальными услугами было начислено 99 094 руб. 36 коп., однако соответчики задолженность по настоящее время не погасили, что подтверждается выписками из лицевого счёта (л.д. 6-8).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим…
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор в праве требовать исполнения от всех должников совместно.
С учётом установленных обстоятельств и изложенных норм права, суд принимает признание иска соответчиком ФИО2, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с соответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 172 руб. 83 коп.
На основании изложенного, ст. 323 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование МП «ЖКХ Чеховского района» - удовлетворить полностью.
2. Взыскать с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2007 г. по май 2010 г. включительно в сумме 99 094 руб. 36 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 172 руб. 83 коп., а всего взыскать 102 267 (сто две тысячи двести шестьдесят семь) руб. 19 коп.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин