Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Люминой О.Н.
при секретаре Овчинниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи в связи с регистрацией брака Дата обезличенаг., вселилась Дата обезличенаг. и проживала с ним до Дата обезличена Дата обезличена года. Дата обезличенаг. брак между ним и ответчицей был расторгнут. С Дата обезличена. и по настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в данной квартире не осталось, квартплату за жилое помещение не вносит, не принимает участия в текущем ремонте квартиры. Никаких соглашений о порядке пользования указанной квартирой между ним и ответчицей не было. Считает, что по указанным основаниям возможно на основании ст.31 ЖК РФ признать ответчицу прекратившей право пользования спорной квартирой.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании не признала исковые требования, пояснив при этом, что была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, делала ремонт данного жилого помещения за свои денежные средства и своими силами. На сегодняшний день членом семьи собственника не является. От брака с истцом имеется ребенок, который зарегистрирован также по указанному адресу. Считает, что за ней должно быть сохранено право пользования указанной квартирой, так как другого жилого помещения для проживания у нее не имеется, а она должна проживать вместе с ребенком. Иного жилого помещения в собственности не имеет, обеспечить себя иным жилым помещением возможности не имеет, заработная плата ее составляет Номер обезличен рублей, из которых Номер обезличен рублей она платит за аренду квартиры, в которой проживает в настоящее время.
Проверив материалы дела, исследовав их, заслушав пояснения истца, представителя истца, возражения на иск ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., находится в собственности истца ФИО1, приобретенное им по договору купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается к/свидетельства о государственной регистрации права л.д. 8), к/ договора купли-продажи л.д. 16-20).
Также установлено, что между истцом и ответчицей Дата обезличенаг. был заключен брак. После заключения брака ответчица вселилась в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги л.д. 10), пояснениями истца и не оспаривались ответчицей в судебном заседании.
Брак между истцом и ответчицей был расторгнут Дата обезличенаг., что подтверждается к/свидетельства о расторжении брака л.д. 9). После расторжения брака ответчица выехала из квартиры и в ней не проживает, что она не отрицала в судебном заседании, поясняя, что снимает квартиру по иному адресу.
Поскольку спорные правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, носят длящийся характер, несмотря на то, что они возникли с момента заключения брака в Дата обезличена году и вселения ответчицы в качестве члена семьи собственника в указанную квартиру, на них распространяется действующий Жилищный кодекс, принятый 29.12.2004 года.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в том числе, расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, ответчица перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения. Вместе с тем, установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось, как следует из пояснений истца и ответчицы в ходе судебного разбирательства.
Суд полагает, что, исходя из установленных обстоятельств, представленных доказательств, вышеназванной нормы закона, исковые требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 15 приведенного выше Постановления ПВС РФ при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
С учетом установленных обстоятельств дела, отсутствие у ответчицы возможности приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением с учетом имущественного положения ответчицы, наличие малолетнего ребенка, а также обстоятельства исполнения собственником жилого помещения алиментных обязательств перед бывшим членом семьи, суд считает возможным сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на Дата обезличена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на срок Дата обезличена Дата обезличена, то есть до Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО4