Именем Российской Федерации
Решение
(мотивированное)
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истицы по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по уточнённому иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании (погашении) регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок,
установил:
истица обратилась в суд с уточнённым иском к ответчику, в котором просит Аннулировать (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием: для садоводства.
В обоснование уточнённого требования представитель истицы пояснил, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленном без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности спорный земельный участок, однако в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним прав о собственности на него зарегистрировано за ответчиком, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Ответчик уточнённый иск не признал и возражал против его удовлетворения, пояснив, что до сих пор владеет, пользуется спорным земельным участком и считает себя его собственником.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
От представителя третьего лица в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, против чего представитель истицы и ответчик не возражали.
Заслушав представителя истицы, ответчика и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает уточнённое исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленном без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности спорный земельный участок (л.д. 7-13), однако в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним прав о собственности на него зарегистрировано за ответчиком (л.д. 15).
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в т.ч. и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода (пп. 62-65).
Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
На основании изложенного, ст. 131 ГК РФ, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 - удовлетворить.
2. Аннулировать (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о праве собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием: для садоводства.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.В. Мирошкин