Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО5 к ... об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу Московская область, ...», граничащий с участком. Номер обезличен.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что с 2000г. является членом ...», расположенного по вышеуказанному адресу, где ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., участок Номер обезличен. Также на основании решения Правления ...» ей предоставлен в пользование, для ведения садоводства, земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу Московская область ... Данный участок имеет общие границы с участком Номер обезличен (который в свою очередь принадлежит ей на праве собственности).
На протяжении 10 лет она открыто использует данную землю, добросовестно оплачивает членские взносы и налоговые платежи, капитальных и временных сооружений на данном участке земли она не возводила, претензий со стороны Правления ...» и других членов СНТ по этому поводу, не возникало. Так же пояснила, что документов на спорный земельный участок у нее не имеется.
Ответчик-представитель ... в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истица пользуется спорным земельным участком, он образовался из заболоченного участка. Данные участок предоставлен ей на основании решения общего собрания.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и п. 2 ФИО2 суда от Дата обезличенаг Номер обезличен "О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение" суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от 09.04.1993г.утверждены границы ...» общей площадью Номер обезличен, Постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от 13.10.1997гю утвержден проект расширения границ ...», ФИО2 Главы Администрации Чеховского района Московской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен изъят земельный участок площадью Номер обезличен6га у лесхоза и закреплен за ...».
Судом установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., по адресу Московская область ... что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, кадастровым паспортом л.д.7,8-10).
Решением общего собрания Номер обезличен» от Дата обезличенаг. истице предоставлен земельный участок Номер обезличен, граничащий с участком Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м л.д.15-16).
Суд считает установленным факт владения и пользования истицей спорным земельным участком, что подтверждается: выпиской из протокола общего собрания членов ...», справкой из СНТ от 31.05.2010г.л.д.5)свидетельством на право собственности на землю л.д.7), членской книжкой члена ...» и квитанциями об уплате членских взносов.
Истица не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.
Из описания местоположения границ земельного участка, находящегося в пользовании истца, усматривается, что он расположен в границах ...", согласованного вышеуказанными Постановлениями Главы Чеховского района.
В соответствии с п. п. 4 ст. 7 Федерального Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", внесены изменения в ст. 28 ФЗ "О садоводческих и огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", из которой следует, что гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления гражданина. К такому заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого участка, подготовленное самим гражданином и заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ участка, фактически используемого гражданином.
Поскольку отсутствует проект организации и застройки территории СНТ, истица может оформить право собственности на спорный земельный участок в упрощенном порядке.
Границы и размеры земельного участка определены с 2007г. и подтверждаются кадастровым планом данного земельного участкал.д.8,9).
Суд считает подлежащими удовлетворению требования истицы, так как ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий земельный участок.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст.218 ст. ст. 39,173,264-268, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО5 земельным участком Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, расположенным в ... ... ....
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, расположенный в ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: