З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Дата обезличена
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л
адвоката Чачуа Е.И.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО8 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... в ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой-Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен2, лит. А. лит. -а1, строения и сооружения-Г, Г1,Г2,Г3,Г4.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что истец является сособственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
До смерти его матери-ФИО5, последней принадлежала1/2 доля указанного жилого дома, другая доля дома принадлежала на праве собственности ФИО4
Дата обезличенаг. ФИО5 умерла После ее смерти наследниками, фактически принявшими наследство, являлись истец и его сестра- ФИО6 Они совместно пользовались спорным домовладением и земельным участком при нем.
В феврале 1986г. домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу сгорело в результате пожара.
Решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, истцу и ФИО6 было разрешено восстановление по 1/4 доли дома на месте сгоревшего. Ответчику ФИО3, являвшемуся родственником ФИО4, также решением исполкома Чеховского горсовета от Дата обезличенаг. за Номер обезличен было разрешено строительство 1/2 доли дома на месте сгоревшего.
Фактически дом под Номер обезличен по ... в ... восстановили истец и ФИО3 Его сестра- ФИО6 и ее родственники в восстановлении дома не участвовали. В 1989г. строительство дома было закончено. Дом как и прежде был разделен на две части, одной из которых пользовался ФИО3, а другой- истец. По неизвестным причинам, на тот момент дом не был принят в эксплуатацию. ФИО6 никаких претензий по поводу возведения дома не имела.
Решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. за ответчиком ФИО3 признано право собственности на часть домовладения, по вышеуказанному адресу общей площадью 22,2 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты Лит.А Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., террасы лит. а-площадью Номер обезличен кв.м. Указанным решением было установлено, что ранее существовавший дом сгорел, а на его месте в 1989г. возведен новый.
Право собственности ФИО3 на часть дома зарегистрировано надлежащим образом. Как стало известно истцу позже, Дата обезличенаг. ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство после смерти матери - ФИО5, скрыв то обстоятельство, что кроме нее имеется еще один наследник, т.к. истец, а также, что дом, составлявший наследственную массу сгорел, а на его месте возведен новый.
Об оформлении наследственных прав ФИО6 истец узнал только после ее смерти. Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО6 является наследницей 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного по ..., в ..., .... Указанное свидетельство в Московской областной регистрационной палате не зарегистрировано. Дата обезличенаг ФИО6 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., предоставленный ей Постановлением Главы Чеховского района, Московской области.
Дата обезличенаг. ФИО6 умерла. После ее смерти наследство по закону принял ее супруг- ФИО2 Как следует из наследственного дела Номер обезличен, наследником оформлены наследственные права на земельный участок площадью 881 кв.м.
Заочным решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. на имя ФИО6 признано частично недействительным, в 1/2, а также установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО5
Однако, несмотря на состоявшееся решение суда, зарегистрировать право собственности на возведенную им часть домовладения он не мог. Полагает, что его право на занимаемую им часть дома возникло в связи с возведением им на свои средства и своими силами на месте сгоревшего дома, составлявшего наследственную массу.
Полагает, что зарегистрировать право собственности на возведенную им часть жилого дома в настоящее время возможно только на основании решения суда.
Фактически истцом возведены и находятся в его пользовании : часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой -Номер обезличен кв.м., инв. Номер ч.1602/2, лит. А, веранда-а1, строения и сооружения-Г,Г1,Г2,Г3,4.
Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела,направив в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями.
Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 233, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является сособственником части жилого дома, расположенного по адресу ... ..., ..., ....
До смерти ФИО5, последней принадлежала 1/2 доля указанного жилого дома, другая доля дома принадлежала на праве собственности ФИО4
Дата обезличенаг. ФИО5 умерла После ее смерти наследниками, фактически принявшими наследство, являлись истец и его сестра - ФИО6 Они совместно пользовались спорным домовладением и земельным участком при нем.
В феврале 1986г. домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу сгорело в результате пожара.
Решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 03.11.1989г. №1000/20, истцу и ФИО6 было разрешено восстановление по 1/4 доли дома на месте сгоревшего, что подтверждается копией решения Чеховского городского совета народных депутатовл.д.17).
Ответчику ФИО3, являвшемуся родственником ФИО4, также решением исполкома Чеховского горсовета от Дата обезличенаг. за Номер обезличен было разрешено строительство 1/2 доли дома на месте сгоревшего.
Фактически дом под Номер обезличен по ... в ... восстановили истец и ответчик ФИО3 ФИО6 и ее родственники в восстановлении дома не участвовали. В 1989г. строительство дома было закончено. Дом как и прежде был разделен на две части, одной из которых пользовался ФИО3, а другой- ФИО8
Решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. за ответчиком ФИО3 признано право собственности на часть домовладения, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты Лит.А Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., террасы лит. а-площадью Номер обезличен кв.м. Указанным решением было установлено, что ранее существовавший дом сгорел, а на его месте в 1989г. возведен новый, что подтверждается копией решения л.д.12).
Право собственности ФИО3 на часть дома зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается копией свидетельства л.д.15).
Дата обезличенаг. ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство после смерти матери-ФИО5, (насл.делол.д.12), из которго следует, что, что ФИО6 является наследницей 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, расположенного по ..., в ..., .... Указанное свидетельство в Московской областной регистрационной палате не зарегистрировано. Дата обезличенаг ФИО6 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., предоставленный ей Постановлением Главы Чеховского района, Московской области.
Дата обезличенаг. ФИО6 умерла. После ее смерти наследство по закону принял ее супруг- ФИО2 Как следует из наследственного дела Номер обезличен, наследником оформлены наследственные права на земельный участок площадью 881 кв.м.
Заочным решением Чеховского городского суда от Дата обезличенаг. свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. на имя ФИО6 признано частично недействительным, в 1/2 части, а также установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО5л.д.8-10).
Фактически истцом возведены и находятся в его пользовании: часть жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой -Номер обезличен кв.м., инв. Номер ч.1602/2, лит. А, веранда-а1, строения и сооружения - Г,Г1,Г2,Г3,Г4.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Удовлетворяя исковые требования суд принимает признание иска ответчиком ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,219 ГК РФ, ст. ст. 167,233, 194- 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.
Признать за ФИО8 права собственности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по ... в ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой-Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, лит. А. лит. -а1, строения и сооружения-Г, Г1,Г2,Г3,Г4.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано ответчиков в Чеховский городской суд в течение 7 дней.
Председательствующий: