З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Люминой О.Н.
при секретаре Овчинниковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истицы, заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника ФИО2 - истицы по делу. Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., которым стала на основании договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена года. Пояснила, что до этого времени собственником жилого помещения являлись ФИО2, ФИО4, ФИО3, которым вышеуказанное жилое помещение принадлежало на основании договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года по 1/3 доле за каждым. Дата обезличена года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи, и проживал в нем до Дата обезличена года. С Дата обезличена года ответчик покинул спорное жилое помещение, в связи с неприязненными отношениями с истицей и больше в нем не проживает. Пояснила, что с Дата обезличена года ответчик проживает по адресу: ..., ..., ..., .... Считает, что суд может признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку с Дата обезличена года в нем не проживает, оплату за него не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, никаких соглашений между истицей и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, жилым помещением обеспечен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка в материалах дела. Вместе с тем в адрес суда никаких заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо отложении разбирательства по делу не поступало, равно как им не было сообщено суду об уважительности причины своей не явки в судебное заседание.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истицы не возражала, и о чем суд вынес соответствующее определение.
3-е лицо ФИО4 - заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ... по ..., ..., .... Она Дата обезличена года принадлежащую ей 1/3 долю подарила по договору дарения своей дочери свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена года. ФИО2 в настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Пояснила, что на момент приватизации вышеуказанного жилого помещения ответчик не проживал в спорном жилом помещении, а проживал и был зарегистрирован по другому месту жительства, а именно в ... ... по ... .... Данную квартиру он продал и в Дата обезличена вселился в спорную квартиру и зарегистрировался в ней про месту жительства как член нашей семьи, т.к. являлся её сыном. Однако с Дата обезличена года стал проживать по адресу: ..., ..., ..., ..., поскольку между истицей и им возникли неприязненные отношения. Так же пояснила, что никаких соглашений как между предыдущими собственниками спорной квартиры так и между истицей и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик жилым помещением обеспечен и ему есть где проживать.
3-е лицо ФИО3 - заявленные исковые требования поддержал. Обстоятельства, изложенные представителем истца и 3-им лицом, поддержал.
Проверив материалы дела, исследовав их, заслушав пояснения представителя истца, 3 лиц, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Данное обстоятельство подтверждается к/свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.13), к/ договора передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года л.д. 16-17), договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата обезличена года л.д.14-15).
В данном жилом помещении зарегистрировано 4 человека - стороны по настоящему гражданскому делу и 3лица ФИО4 и ФИО3, что усматривается из к/выписки из домовой книги л.д.12), к/выписки из лицевого счета л.д.11).
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по тем основаниям, что ответчик перестал быть членом её семьи, с Дата обезличена года в нем не проживает,
, никаких соглашений между ними по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, жилым помещением обеспечен.
Установлено, что ответчик, является братом истицы. Как следует из пояснений представителя истца и 3 лиц в спорное жилое помещение ответчик был вселен в Дата обезличена года, как член семьи собственников жилого помещения, которыми являлись ФИО3- отец ответчика и ФИО4 его мать. Ни киках соглашений у ФИО1 с собственниками спорной квартиры о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Дата обезличена года. Родители ответчика произвели отчуждение принадлежащих им долей в праве обще долевой собственности в спорной квартире дочери ФИО2 истице по делу..
Ответчик членом семьи истицы не является, поскольку общего хозяйства с ней не ведет, в квартире не проживает и не имеет с ней общего бюджета. С истицей так же никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
С учетом вышеуказанной нормы закона, а так же установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у ответчика должно быть прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
При этом, суд разрешая вопрос о прекращении права пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением не находит оснований для сохранения за ним права на определенный срок на данное жилое помещение, поскольку его не проживание в спорной квартире с Дата обезличена года свидетельствует о возможности осуществления права пользования другим жилым помещением. Кроме того, как следует из вступившего в законную силу решения Чеховского горсуда от Дата обезличена года по делу по иску ФИО4 и ФИО3 к ФИО1 о взыскании компенсации за строительство дома, усматривается, что ответчик является собственником земельного участка площадью Номер обезличен.м. расположенного по адресу : ... ... ... на котором возведено строение и в котором он проживает, что так же свидетельствует о наличие у ответчика оснований осуществления права пользования иным жилым помещением.
Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.
Ответчиком может быть подано заявление в Чеховский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии данного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна