Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Люминой О.Н.
при секретаре Коротковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 к ФИО4 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в праве совместной собственности на квартиру ..., ..., ..., ... между сособственниками, определив их доли равными по 1/3 за каждым.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что Дата обезличена года ФИО3, ФИО2, ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры ... ..., ..., ..., ..., в соответствии с которым купили данную квартиру в общую совместную собственность. Дата обезличена года ФИО3умер. Дата обезличена года умерла ФИО2. Пояснил, что определение доли в праве совместной собственности ему необходимо для оформления наследственных прав к имуществу ФИО3 и ФИО2, поскольку он является наследником первой очереди к имуществу умершего отца и матери. Считает, что доли должны быть определены равными по 1/3 за каждым, поскольку они наравне несли расходы по содержанию данного имущества, пользовались указанным имуществом, порядка пользования квартирой никогда не определяли, равно, как и не заключали каких-либо соглашений об изменении долей в совместной собственности.
Ответчик - представитель ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо отложении разбирательства по делу в адрес суда не поступало, равно как ими не было сообщено суду об уважительности причины их не явки в судебное заседание.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося вышеуказанного лица.
Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО3, ФИО2, ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры ..., ..., ..., ..., согласно которого купили данную квартиру в общую совместную собственность. что подтверждается к/ договора купли-продажи квартиры (л/д 7).
Установлено, что Дата обезличена года ФИО3 умер, что подтверждается к/свидетельства о смерти (л/д 8).
Установлено, что Дата обезличена года умерла ФИО2, что подтверждается к/свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела. Истец является наследником к имуществу ФИО3и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.10).
Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 несли равные расходы по содержанию квартиры, пользовались ею, при жизни порядка пользования квартирой никогда не определяли, а так же не заключали каких-либо соглашений об определении долей в квартире, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, отраженных в протоколе судебного заседания доказательств обратному суду представлено не было. В настоящее время у истца возникла необходимость об определении долей участников совместной собственности в связи с открытием наследства.
Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч.1,2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, учитывая, что никаких соглашений между участниками совместной собственности не заключалось, а определение доли участников совместной собственности необходимо для оформления истцом наследственных прав, суд приходит к выводу о том, что доли между ФИО3, ФИО2, ФИО1 на ... в ..., ..., ..., ... равные и должны быть определены по 1/3 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст. 244,254 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Определить доли в праве совместной собственности в квартире ..., ..., ... между ФИО3, умершим Дата обезличена года, ФИО2, умершей Дата обезличена года, ФИО1, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: