ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Пронива М.И.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении право общей долевой собственности ФИО3 на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО1 на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что являлась собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 4/7 долей указанного домовладения являлся ответчик ФИО1 Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Ей в собственность выделено жилое помещение №, №, № жилого бревенчатого дома, лит А общей площадью 33,5 кв.м., помещение № каркасно - обшивной веранды лит а, площадью 11,9 кв.м. с расположенным под ним погребом, лит а3 площадью 3,5 кв.м., сарай бревенчатый лит Г2, площадью 21,7 кв.м. (северо-восточная доля дома <адрес>). После вступления в законную силу указанного решения обратилась в Управление федеральной регистрационной службы для оформления своего права собственности на указанные помещения. Однако в связи с тем, что указанным решением не прекращено право общей долевой собственности, зарегистрировать право собственности на выделенные решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ помещения не представляется возможным.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.
3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В собственность истца выделено жилое помещение №, №, № жилого бревенчатого дома, лит А общей площадью 33,5 кв.м., помещение № каркасно - обшивной веранды лит а, площадью 11,9 кв.м. с расположенным под ним погребом, лит а3 площадью 3,5 кв.м., сарай бревенчатый лит Г2, площадью 21,7 кв.м. (северо-восточная доля дома <адрес>). В собственность ответчика выделено помещение №, № бревенчатой постройки лит Г1 общей площадью 30 кв.м., помещение №, № бревенчатой пристройки, лит а2 площадью 11,5 кв.м.. помещение 3 1, каркасно - обшивной веранды, лит а1 площадью 13,0 кв.м., сарай каркасно0обшивной лит Г1, площадью 10,9 кв.м. (юго западная доля дома <адрес>) (л.д. 7-13).
Указанным решением установлено, что истцу принадлежало 3/7 доли в праве общей долевой собственности в домовладении № по <адрес>, ФИО1 является собственником 4/7 долей в праве долевой собственности на указанное домовладение.
В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения права собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истца, в связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на домовладение № по <адрес>..
Поскольку судом прекращено право общей долевой собственности, суд полагает, что требования о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО1 на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий