ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Василевича В.Л.
при секретаре ФИО4,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании его не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 в своих интересах и как представитель по доверенности ФИО1 в обоснование исковых требований пояснила, что ей и ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2000г. в спорную квартиру был вселен как член семьи муж сестры - ФИО3 В 2006г. отношения между сестрой и ответчиком испортились. В 2007г. ответчик покинул спорное жилое помещение, и выехал в другое место жительство и проживает в другой семье. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Никаких соглашений с ответчиком по пользованию жилым помещением не заключали. Считает, что поскольку ответчик фактически перестал быть членом семьи, в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, он должен быть признан не сохранившим право пользования спорной квартирой.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца и представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.12.2009г., договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 07.12.1996г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.11.2009г. (л.д. 10, 11, 12).
26.11.1999г. в спорную квартиру был зарегистрирован как член семьи, муж сестры истца - ФИО3, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 6).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в 2007г. ответчик покинул спорное жилое помещение, и выехал в другое место жительство и проживает в другой семье. Квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Никаких соглашений с ответчиком по пользованию жилым помещением не заключали.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. В спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет.
Таким образом, с учетом вышеизложенного и в силу указанной нормы Закона, ответчик не сохранил право на спорное жилое помещение, поскольку перестал быть членом семьи собственника, не проживает в указанном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не производит.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3 не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна:
Судья Чеховского городского суда: