З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Василевича В.Л.
адвоката Графского В.Н.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу, принадлежит ему на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 28.12.1993г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.2001г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.07.2001г.
В спорной квартире зарегистрированы: он, сын и его сестра, ответчица по делу. С мая 2009г. ответчица не проживает в спорной квартире, добровольно выехала, забрав все свои вещи. Коммунальные услуги не оплачивает. С мая 2009г. он не видел ответчицу, которая на телефоны не отвечает, место ее проживания неизвестно.
Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.
Представитель ответчика адвокат Графский В.Н. назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика адвоката Графского В.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 28.12.1993г. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.2001г., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д.8), копией завещания (л.д.9), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО5, как усматривается из копии выписки из домовой книги (л.д.7).
Истец сам оплачивает коммунальные платежи, вещей в спорной квартире ответчицы нет.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а также принимая во внимание вышеуказанную норму закона, суд приходит к выводу, что ответчица не сохранила право пользования на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 167,233, 194-198 ЖК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней.
Председательствующий: