РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Пронива М.И.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства по <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными материалов землеустроительного дела, признании незаконным отвода земельного участка, признании недействительным договора дарения, исключении из ГКН сведений о земельных участках, признании незаконными действий по ограждению и застройке земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о признании недействительными материалов землеустроительного дела в части межевания земельного участка, расположенного в границах, принадлежащего ответчику земельного участка в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, находящегося по адресу: <адрес> уч. № с кадастровым №
признании незаконным отвода земельного участка под <данные изъяты> в части накладывания границ земельного участка <данные изъяты> на земли лесного фонда <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ;
признании недействительным внесение сведений в ГКН о спорном земельном участке и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать сведения в ГКН о спорном земельном участке; признании действий ответчика по огораживанию и застройке лесных участков расположенных в <данные изъяты> не законными;
обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать регистрационную запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на земельный участок с регистрационным номером №
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФИО3 о признании недействительными материалов землеустроительных дел в части межевания земельных участков, расположенных в границах, принадлежащего ответчику земельных участков в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права на земельные участки № в <данные изъяты> с кадастровыми номерами № соответственно.
признании незаконными договоров дарения указанных земельных участков, заключенных между ФИО7 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в части наложения границ участков на земли лесного фонда.
признании незаконным отвода земельного участка под <данные изъяты> в части накладывания границ земельного участка <данные изъяты> на земли лесного фонда <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ;
признании недействительным внесение сведений в ГКН о спорных земельных участках и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать сведения в ГКН о спорных земельных участках с соответствующими кадастровыми номерами; признании действий ответчика по огораживанию и застройке лесных участков расположенных в <данные изъяты> не законными;
обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать регистрационные записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на земельные участки с регистрационными номерами №
признании действий ФИО3 по огораживанию и застройке лесного участка расположенного в <данные изъяты>
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании недействительными материалов землеустроительного дела в части межевания земельного участка, расположенного в границах, принадлежащего ответчику земельного участка в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № в <данные изъяты>
признании незаконным отвода земельного участка под <данные изъяты> в части накладывания границ земельного участка <данные изъяты> на земли лесного фонда <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ;
признании недействительным внесение сведений в ГКН о спорном земельном участке и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать сведения в ГКН; признании действий ответчика по огораживанию и застройке лесных участков расположенных в <данные изъяты> не законными;
обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - <данные изъяты> аннулировать регистрационные записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на земельный участок
признании действий ФИО2 по огораживанию и застройке лесного участка расположенного в <данные изъяты> незаконными.
В обосновании своих требований представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № в <данные изъяты> ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, которые им были предоставлены на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик ФИО3, является собственником трех земельных участков № в <данные изъяты> которые приобрела на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ При проведении лесоохранных мероприятий было установлено, что указанные земельные участки находятся на землях лесного фонда и является <данные изъяты> лесничества. Ответчики огородили и застроили указанные земельные участки. Земли лесного фонда межевание не проходили, в соответствии со ст. 4.2 Закона №201-ФЗ «О введение действия Лесного кодекса РФ», лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастр учета которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План земельного участка в составе земель лесного фонда, выданный до ДД.ММ.ГГГГ признается юридически действительным. Границы земельных участков ответчиков не были согласованы с истцом, как этого требует Земельный кодекс. Нахождение земель лесного фонда вблизи д<адрес> подтверждаются кадастровым планом на л.д. 86.
Ответчик ФИО1 в судебном заседанииисковые требования не признал и пояснил, что ему как военнослужащему в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок в СНТ <данные изъяты> по проведенной жеребьевке ему выпал участок под номером №. Право собственности зарегистрировано в регистрационной палате. Является членом садоводческого товарищества. Участок огорожен сеткой «рабица». На участке имеются постройки: дом, сарай. Имеются плодово-ягодные насаждения. Земельный участок не граничит с землями лесхоза. Земельным участком пользуется на протяжении 19 лет и никаких претензий от лесхоза не поступало.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что является собственником земельного участка № в СНТ <данные изъяты> на основании Решения Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный земельный участок освоил в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время указанный земельный участок огорожен забором - сеткой «рабица». На земельном участке имеется садовый дом, плодово - ягодные насаждения. В ДД.ММ.ГГГГ произвел межевание земельного участка. Земельный участок не граничит с землями лесного хозяйства. С трех сторон земельный участок граничит с земельными участками, принадлежащими садоводам и с одной стороны с дорогой. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени никто претензий по поводу земельного участка не предъявлял, в том числе и Лесфонд.
Ответчик - представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ФИО3 является собственником трех земельных участков № в СНТ <данные изъяты> Все земельные участки прошли кадастровый учет и государственную регистрацию. Указанные земельные участки приобретены ФИО3 на основании договоров дарения от супруга ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке № находится жилой дом и гараж, имеются плодово - ягодные насаждения.
Ответчик - представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что земельный участок № был предоставлен ФИО7 на основании Постановления №, земельные участки № были приобретены ФИО7 на основании договора купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил земельные участки супруге.
3-и лица - представитель СНТ <данные изъяты> и представитель Администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц - представителя СНТ «<данные изъяты>и представителя Администрации <данные изъяты> муниципального района.
В предыдущем судебном заседании 3-е лицо - представитель СНТ <данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ <данные изъяты> был закреплен земельный участок площадью 5га, из них в собственность членом садоводов 4,08га. В ДД.ММ.ГГГГ образовалось СТ <данные изъяты> членом которого является ответчик ФИО1 Первоначально земельный участок выделялся в/ч № Земельный участок был выделен на землях колхоза <данные изъяты> Разбивка земельных участков производилась в ДД.ММ.ГГГГ Отвод земельного участка производился инженером - землеустроителем. До ДД.ММ.ГГГГ Лесничество к товариществу претензий не предъявляло. Считает, что земля СНТ «<данные изъяты> была выделена на законных основаниях.
3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
3-е лицо - представитель ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя ФГУП «Рослесинфорг» «Мослеспроект».
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Управления лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью 5,0га, в том числе коллективно-совместную собственность товарищества 0,92га, собственность членов садоводческого товарищества 4,08га согласно прилагаемым спискам (л.д. 38).
ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются членами СНТ <данные изъяты> и им на основании указанного Постановления принадлежат на праве собственности земельные участки. ФИО1 принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО2 принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 принадлежат земельные участки № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные земельные участки ответчику ФИО3 принадлежат на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчикам ФИО1 и ФИО3 поставлены на кадастровый учет и их право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 66, 111, 116, 124). Земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО2 не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истцом заявлены исковые требования о признании недействительными материалов межевания указанных земельных участков, признании недействительными записи о государственной регистрации прав ответчиков на указанные земельные участки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительными внесение сведений в ГКН о спорных земельных участках; признании незаконными договоров дарения земельных участков заключенных между ФИО7 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; признании незаконным отвод земельного участка площадью 5,0га в части накладывания границ земельного участка СНТ <данные изъяты> на земли лесного фонда <данные изъяты> Постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; признание действий ответчиков по огораживанию и застройке спорных земельных участков незаконными и обязании их освободить незаконно занятые участки лесного фонда, по тем основаниям, что земельные участки находящиеся в собственности ответчиков - членов СНТ <данные изъяты> входят в состав земель лесного фонда и являются <данные изъяты>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой провести не представилось возможным, поскольку отсутствуют материалы чертежей лесного участка с указанием длин сторон и координат поворотных точек границ данного участка лесного фонда: <данные изъяты> соответственно не представилось возможным определить местоположение данного земельного участка.
Как показал в судебном заседании представитель истца, межевание земель лесного фонда в <адрес> не проводилось.
Ответчики имеют в собственности земельные участки с разрешенным видом использования - для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и кадастровыми паспортами земельных участков. Указанные земельные участки состоят на кадастровом учете и учтены как земли сельскохозяйственного назначения. Все земельные участки ответчиков находятся на территории СНТ и не граничат с землями лесного фонда, так как граничат с землями общего пользования СНТ <данные изъяты> Ответчики пользуются земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ года, на земельных участках находятся садовые домики с подсобными помещениями.
В виду того, что истцом не представлено доказательств тому обстоятельству, что земельные участки ответчиков находятся не на землях сельскохозяйственного назначения, а на землях лесного фонда, а установить данное обстоятельство в ходе судебного следствия, в том числе и экспертным путем, не представилось возможным, у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Управлению лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий