Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУ «Войсковая часть 21045» к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за указанное жилое помещение,
установил:
истец предъявил в суд иск к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать с него задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что приказом начальника Чеховской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, переведено в служебный жилой фонд. На период прохождения ответчиком военной службы по контракту, ему и членам его семьи было предоставлено данное служебное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ между Чеховской КЭЧ района (в/ч 21045) и ответчиком ФИО1 на период прохождения военной службы по контракту был заключен договор найма специализированного жилого помещения №. В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д., прекращение трудовых отношений, т.е. увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, приказом командира в/ч 33877 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы ответчика в Вооруженных Силах РФ составляет 9 лет 11 месяцев. Основание увольнения ответчика с военной службы не относит его к лицам, которым гарантировано сохранение права на жилище в силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В 2009г. бывшая супруга ответчика ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи и в феврале 20010г. снялась с регистрационного учета. Сам ответчик в указанном жилом помещении не проживает около полутора лет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., однако не смотря на данные обстоятельства, ответчик продолжает незаконно оставаться зарегистрированным спорном жилом помещении. Согласно п.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В связи с тем, что ответчик уволен со службы и фактически по месту жительства не проживает просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика задолженность по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, а так же расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем у суда имеется расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах и с учётом правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.
Заслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что приказом начальника Чеховской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, переведено в служебный жилой фонд (л.д.12).
На период прохождения ответчиком военной службы по контракту, ему и членам его семьи было предоставлено данное служебное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ между Чеховской КЭЧ района (в/ч 21045) и ответчиком ФИО1 на период прохождения военной службы по контракту был заключен договор найма специализированного жилого помещения № (л.д.13-14).
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д., прекращение трудовых отношений, т.е. увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Приказом командира в/ч 33877 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д.20).
Основание увольнения ответчика с военной службы не относит его к лицам, которым гарантировано сохранение права на жилище в силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».
В 2009г. бывшая супруга ответчика ФИО4 с двумя несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи и в феврале 2010г. снялась с регистрационного учета. Сам ответчик в указанном жилом помещении не проживает около полутора лет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., однако не смотря на данные обстоятельства, ответчик продолжает незаконно оставаться зарегистрированным спорном жилом помещении, данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги, выписками из лицевого счета, справкой ДУ № (л.д. 7-9, 15-17, 18).
В связи с тем, что ответчик уволен со службы и фактически по месту жительства не проживает истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения…
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
С учётом установленных обстоятельств суд считает исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что за пользование ответчиком жилым помещением и коммунальными услугами было начислено <данные изъяты> руб., однако ответчик задолженность до настоящего времени не погасил, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 15-17).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим…
С учётом установленных обстоятельств и изложенных норм права, суд считает исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 6 112,86 руб.
На основании изложенного, ст.ст. 67, 103, 104, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198 и 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ГУ «Войсковая часть 21045» удовлетворить полностью.
2. Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
3. Взыскать со ФИО1 в пользу ГУ «Войсковая часть 21045» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин