Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре Темиркановой С.С.,
с участием представителя ответчика по доверенности Иванова С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
установил:
истец предъявил в суд иск к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленного искового требования истец пояснил, что постановлением Главы Администрации г.Подольска от ДД.ММ.ГГГГ за № - ю был включен в список членов СНТ «Богдановка», как гражданин льготной категории, в соответствии с поданным им заявлением и решением земельной комиссии Администрации г.Подольска от №. Постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок СНТ «Богдановка» был передан в собственность садоводческого товарищества СНТ «Богдановка». Ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.
Судом, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.
Представитель 3-его лица Администрации г.Подольска в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель 3-его лица СНТ «Богдановка» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковое требование ФИО1 по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> пашни расположенный в районе д.Богдановка изъят из земель колх. «Ленинское Знамя» и предоставлен Администрации г.Подольска в пользование для коллективного садоводства (л.д. 20).
На основании постановления Главы города Подольска №-п от ДД.ММ.ГГГГ истец был включен в члены садоводческого товарищества «Богдановка», что подтверждается копией указанного постановления (л.д. 12-16). Истцу была выдана членская книжка садовода на земельный участок №(л.д. 7).
Из справки председателя СНТ «Богдановка» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Богдановка» и владеет земельным участком № (л.д. 105).
Постановлением Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельного участка СНТ «Богдановка» по фактическому пользованию площадью <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты>, относящийся к имуществу общего пользования, передан в собственность садоводческого товарищества (л.д. 37).
Согласно п.9.1 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
На основании изложенного и в силу указанных норм закона истец в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорный земельный участок, следовательно подлежит удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают законных прав и интересов иных лиц.
На основании изложенного. Ст.ст. 8, 218 ГК РФ, Федерального закона от 25.10.2001г. № 137 - ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» (с последующими изменениями дополнениями), Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 39, 56, 57, 67, 167, 173,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить полностью.
2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>».
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин