Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области 11 ноября 2010 года.
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре Темиркановой С.С.,
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО3
и представителя третьего лица - администрации СП <данные изъяты> муниципального района Московской области по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец предъявил в суд иск к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований истец пояснил, что является собственником части жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Чеховского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в землеустроительную организацию в целях проведения межевания земельного участка, с последующим оформлением в собственность. Ранее земельный участок выделялся его матери ФИО5 в бессрочное пользование, под строительство жилого дома <адрес> В результате межевания земельного участка при указанном жилом доме составила <данные изъяты> кв. м., так же данная площадь земельного участка подтверждается Архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <данные изъяты> муниципального района Московской области. После межевания он обратился в администрацию <данные изъяты> муниципального района по вопросу приватизации спорного земельного участка, однако, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что в соответствии с ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» он приобрел право собственности на указанный земельный участок.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> муниципального района, исковые требования признала в полном объёме.
Судом разъяснены последствия признания иска и представителю понятны.
Представитель третьего лица - администрации СП <данные изъяты> муниципального района Московской области исковые требования ФИО1 поддержал и полагал, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при <адрес>.
Третье лицо ФИО6 так же не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Заслушав объяснения истца, третьих лиц и исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 4. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 9.1. того же закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
С учетом изложенных обстоятельств и норм действующего законодательства, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
2. Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин