Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО2,
с участием представителя ответчика СНТ «Стимул» в силу закона ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6 и администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец предъявил в суд иск к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1 000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и с видом разрешённого использования: для ведения садоводства.
В судебном заседании в обоснование заявленного искового требования истец пояснил, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «ФИО7» закреплен земельный участок площадью 9,02 га, в т.ч. членам ФИО8 был передан в собственность земельный участок площадью 8,5 га согласно прилагаемым спискам. В члены ФИО9 он был принят в ДД.ММ.ГГГГ г., ему как члену ФИО10» был передан в пользование земельный участок № площадью 1 000 кв.м, были определены границы земельного участка. С ДД.ММ.ГГГГ г. он пользуется земельным участком № площадью 1 000 кв.м в ФИО11», оплачивает все необходимые взносы и налоги за указанный земельный участок. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации данного земельного участка и постановки его на кадастровый учёт, но в связи с тем, что его фамилия в списке членов ФИО12» не значится в указанном выше постановлении, он не может зарегистрировать своё право на данный земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО13» исковое требование признал в полном объеме.
Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены.
Представитель ответчика - администрации Чеховского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд своевременно не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица - администрации СП «Стремиловское», надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Третье лицо ФИО4 с исковым требованием ФИО1 согласился по основаниям, изложенным истцом.
Заслушав стороны, третье лицо и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом ФИО14» закреплён земельный участок площадью 9,02 га, в т.ч. членам ФИО15» был передан в собственность земельный участок площадью 8,5 га согласно прилагаемым спискам (л.д. 8).
В члены ФИО16» истец был принят в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой ФИО17», объяснениями истца и представителя третьего лица.
Истцу как члену ФИО18» был передан в собственность спорный земельный участок № площадью 1 000 кв.м, были определены границы земельного участка, истец с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется спорным земельным участком №, оплачивает все необходимые взносы и налоги за указанный земельный участок, что подтверждается справками председателя ФИО19» (л.д. 8, 29, 30), членской книжкой садовода (л.д. 11-18).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В силу п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого…объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при котором до вступления настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение.., гражданин, являющийся членом садоводческого товарищества имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения…»
С учётом установленных обстоятельств и вышеперечисленных норм действующего законодательства, суд принимает признание иска ответчиком СНТ «Стимул», поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемы интересы других лиц.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1 000 кв.м, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>».
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин