ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"11" января 2011 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Фомичевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ответчицы не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске. Согласно искового заявления, истец является собственником указанной квартиры, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, с согласия истца, как член его семьи. Брак между истцом и ответчицей был расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица около двух лет не проживает в спорной квартире, оплату за жилое помещение не производит, вещей ответчицы в спорной квартире не имеется, так же как ответчица не является членом семьи истца - собственника квартиры. Прекратить право пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке отказалась, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Вместе с тем, правом ответчицы на пользование спорным жилым помещением нарушаются права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.
Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месту слушания дела. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчика, о чем истец не возражал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 указал, что истца знает как соседа по квартире, ответчица проживала в квартире с истцом, около двух лет не проживает в квартире, видел как ответчица забрав свои вещи выехала из квартиры. В квартире проживает истец один.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные и основанные на законе.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Данный договор зарегистрирован, так же как и зарегистрировано право собственности истца на указанную квартиру, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.№).
Истец и ответчица состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № (л.д.№).
Истец являясь собственником указанной квартиры, зарегистрировал ответчицу в качестве члена своей семьи, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.№).
Являясь членом семьи собственника указанной квартиры ответчица проживала по месту своей регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями истца, которые не были опровергнуты ответчицей и показаниями свидетеля не доверять которым у суда не имеется оснований.
Судом установлено, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, так как была подарена истцу по договору дарения. Ответчица прибрела право пользования спорной квартиры с согласия истца, учитывая то обстоятельство, что на момент вселения и регистрации ответчицы в спорной квартире, она находилась с истцом в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ году ответчица, до расторжения брака с истцом, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, оплату за жилье не производит, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, членом семьи собственника квартиры не является, так же как и отсутствуют соглашения заключенные после расторжения брака о порядке пользования спорной квартирой, указанные обстоятельства не отрицались участниками процесса и подтверждаются представленными документами, а так же показаниями свидетеля (л.д.№).
Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, общее хозяйство они не ведут, ответчица выехал из спорного жилого помещения, однако прекратить регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении не желает, между участниками процесса отсутствуют какие-либо соглашения определяющие порядок пользования спорным жилым помещением, ответчица не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, указанные обстоятельства не отрицались участниками процесса, в том числе, и не поступало от ответчика письменные возражения по иску.
В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, а принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставляясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.
Судом установлено, что фактически наличием у ответчицы права ее проживания в спорном жилом помещении, согласно ее регистрации по месту жительства, нарушаются права истца как собственника спорного жилого помещения, так как указанное жилое помещение обременено правами ответчицы, истец несет дополнительные расходы по спорному жилому помещению, не может в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.
Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчица не сохранила право пользования на жилое помещение.
Руководствуясь ЖК РФ, ст.288, ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.ст.56,57,2,233-235, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии решения суда.
Председательствующий: Е.Н.Колотовкина
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Фомичевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не сохранившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии решения суда.
Председательствующий: Е.Н.Колотовкина