о выделе доли в натуре

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о выделении <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> натуре, состоящей из помещений жилого указанных по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой -<данные изъяты>., а именно: 1- коридор площадью <данные изъяты> лит.А1; 2- санузел площадью <данные изъяты>, 3- жилая комната площадью <данные изъяты>, а так же гараж <данные изъяты> и сарай <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 предъявил встречные исковые требования к ответчикам о выделении <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> натуре, состоящей из помещений жилого указанных по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой -<данные изъяты>., а именно: прихожую площадью <данные изъяты>; столовую площадью <данные изъяты>кухню площадью <данные изъяты>, санузел площадью <данные изъяты>, жилую комнату площадью <данные изъяты> а так же сарай <данные изъяты> и сарай лит <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске и просил выделить в собственность истицы указанные помещения, согласно сложившегося порядка пользования частями жилого дома и служебными постройками, которые находятся в совместной собственности сторон.

Ответчики ФИО2, представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против осуществления выдела указанных помещений жилого дома и служебных строений и сооружений с собственность истицы. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Истец по встречному иску ФИО2 встречные исковые требования, с учетом уточнения требований, в части выделения служебных строений <данные изъяты>, поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске и просил выделить в собственность указанные помещения, согласно сложившегося порядка пользования частями жилого дома и служебными постройками, которые находятся в совместной собственности сторон.

Ответчики ФИО1, представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против осуществления выдела указанных помещений жилого дома и служебных строений и сооружений с собственность истицы. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 38/100 доли, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, а ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли, домовладения, распложенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, данными технического паспорта БТИ (л.д.№). В соответствии техническими характеристикам жилого жома № возможен его раздел, в том числе и путем выдела в собственность каждого отдельных помещений, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО БТИ, а так же не оспаривалось сторонами.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как данными действиями не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не противоречит действующему законодательству, учитывая зарегистрированное право собственности сторон на жилой дом в хозяйственными постройками и сооружениями и сложившийся порядок пользования частями жилого дома и служебными строениями и сооружениями (л.д.№).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает возможным применить предложенный сторонами выдел долей дома в натуре учитывая наличие технической возможности выдела доли домовладения, соответствие выделе долей в натуре, действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к расположению строений и сооружений при малоэтажной застройки, а так же учитывая фактически сложившийся порядок пользования спорным домовладением.

Принимая во внимание вышеуказанное, руководствуясь ст. 252 ГК, ст.ст.10,39, 56,57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе доли домовладения в натуре - удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанные по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой -<данные изъяты>., а именно: 1- коридор площадью <данные изъяты>; 2- санузел площадью <данные изъяты>, 3- жилая комната площадью <данные изъяты> а так же гараж <данные изъяты> и сарай <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО2 помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанные по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой -<данные изъяты>., а именно: прихожую площадью <данные изъяты>; столовую площадью <данные изъяты>,кухню площадью <данные изъяты>, санузел площадью <данные изъяты>, жилую комнату площадью <данные изъяты>, а так же сарай <данные изъяты> и сарай <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Е.Н.Колотовкина

Копия верна