РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к 202 Квартирно-эксплутационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплутационной части района (202 КЭЧ района) о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-<данные изъяты>, <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что ФИО1 проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, является нанимателем данной квартиры по договору социального найма. Квартира была предоставлена ему в 1987 года на основании ордера на семью из трех человек. В настоящее время истец проживает в указанной квартире один. Данная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №1514-р о 06.11.2006 года, этот дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец, изъявивший желание приватизировать данную квартиру, обратился с заявлением в 202 КЭЧ района с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность. Однако ему было отказано по тем основаниям, что действующим законодательством не предусмотрен порядок передачи жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков.
Ответчик - 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по договору социального найма в <адрес>. Настоящая квартира была передана отцу истца ФИО1 СИ. на семью из трех человек, включая истца ФИО1, на основании ордера № •от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). В настоящее время истец является единственным нанимателем спорной квартиры, с которым ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 9-11). Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета, договором социального найма жилого помещения (л.д. 9-11, 12, 20), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.
Истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался в 202 КЭЧ района, на что получил ответ, что в соответствии с разъяснением ВрИО УНСИТОиР KB № 360/6/1089 от 12.04.2007 года
отдельного порядка по приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков ( Распоряжением Правительства РФ №1514-р от 04.11.2006 года военный городок Чехов-7 является открытым) действующим законодательством не предусмотрено, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д. 7).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что 202 КЭЧ имеет на праве оперативного управления данный жилой фонд. Вместе с тем, ответчик уклоняется от заключения договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, что подтверждается сообщением (л.д. 8), тем самым, нарушая права на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: