РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Молодинское» о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска истица указала, что была принята на постоянную работу в ЗАО «Молодинское», работает в указанной организации по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира <адрес> Чеховского района Московской области. Указанное жилое помещение состоит на балансе ЗАО «Молодинскос». С момента предоставления указанного жилого помещения и по настоящее время она постоянно проживает на спорной жилой площади, вносит плату за пользование электричеством, газом, производит иные платежи. Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пользования указанным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ЗАО «Молодинское» с просьбой передать ей в собственность указанную квартиру. Однако до настоящего времени ответа от ЗАО «Молодинское» на поданное ею заявление не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана справка ЗАО «Молодинское» о том, что спорная квартира находится на балансе ЗАО «Молодинское», правоустанавливающие документы на указанную квартиру отсутствуют, право собственности не регистрировалось. В обоснование своих требований ссылалась на Закон РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебное заседание истица не явилась, хотя была извещена надлежащим образом о слушании дела, в материалах дела имеется от нее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика ЗАО «Молодинское» района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Исследовав материалы дел, проверив их, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> Чеховского района Московской области, производит коммунальные платежи что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д. 8, 10).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., Чеховский район, <адрес> стоит на балансе у ответчика - ЗАО «Молодинское». Вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, представленной ЗАО «Молодинское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Судом установлено, что заочным решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, за истицей было признано право пользования указанной квартирой (л.д. 11-12).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Удовлетворяя требования истицы, суд учитывает, что спорное жилое помещение стоит на балансе ЗАО «Молодинское». Имущество совхоза являлось государственной собственностью, жилые дома, находящиеся в собственности совхоза, подлежали приватизации.
Следовательно, подлежат удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Молодинское» - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Чеховский район, д. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт