РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила и просила признать за истцом право собственности на жилой дом <адрес> Чеховского района Московской области. При этом пояснила, что данное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО4. в 1969 году. Нанимателем спорного жилого помещения в настоящее время является истец. Дом, в котором истец проживает и зарегистрирован, находится в федеральной собственности, и состоит на балансе ОАО «Ростелеком». Дом подлежит передаче в муниципальную собственность. Однако в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района спорное жилое помещение не включалось. В ноябре 2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, однако он ответа не получил, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. Ранее истец свое право на приватизацию не использовал, другого жилья не имеет. Вместе с тем, считала, что истец в силу ст. 2 ФЗ 2О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право приобрести в собственность спорное жилое помещение, в котором он проживает на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Представитель ответчика - территориального управления Росимущества по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Представитель третьего лица ОАО «Ростелеком», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Таким образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом доме <адрес> Чеховского района Московской области. Данное обстоятельство подтверждается к/выписки из домовой книги и к/выписки из лицевого счета (л.д. 13, 14). Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца ФИО4
Судом также установлено, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности. Балансодержателем данного дома является ОАО «Ростелеком». Данные обстоятельства подтверждаются ответом ОАО «Ростелеком» (л.д. 12), а также представленным перечнем объектов федерального недвижимого имущества, имеющегося у ОАО «Ростелеком», и не вошедшего в его уставный капитал (л.д. 19-21).
Истица изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность (приватизировать). При этом ранее в приватизации он не участвовал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9). По данному вопросу он обращался в балансодержателю ОАО «Ростелеком», который выразил свое согласие на приватизацию истцом спорного жилого помещения (л.д. 12).
Суд считает, что права на получение в собственность истцом спорного жилого помещения, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает то обстоятельство, что истец вправе реализовать свое право на приобретение жилого помещения, в котором он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес> Чеховского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: /...
...
... Н.В. Геберт