РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 300 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ФИО1 постановлением администрации Ходаевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 0,12 га, для индивидуального жилищного строительства. На основании вышеуказанного постановления ФИО1 было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Затем она провела перерегистрацию права собственности на этот земельный участок, и получило свидетельство о государственной регистрации права. Однако с 1992 года ФИО1 со своей семьей пользовались земельным участком по вышеуказанному адресу, фактическая площадь которого составляет 0,15 га. Этот земельный участок после выдела и определения его границ был огорожен забором, который никогда не переносился, только ремонтировался. Все эти годы ФИО1 со своей семьей обрабатывали и осваивали этот земельный участок, по правоустанавливающим документам и по данным кадастрового учета площадью земельного участка составляет 0,12 га, то есть на 0,03 га меньше фактического использования ими земельного участка. С целью устранения указанного несоответствия ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию Чеховского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было вынесено постановление № о предоставлении безвозмездно в собственность ФИО1 земельного участка площадью 0,03 га в дополнение к имеющемуся в собственности земельному участку площадью 0,12 га в <адрес> <адрес>, целью использования объединенного земельного участка общей площадью 0,15 га считать - для индивидуального жилищного строительства. На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ был составлен кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым земельному участку площадью 0,03 га по адресу: <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УФРС по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> ей было отказано в государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Основанием для отказа послужило отсутствие документов, подтверждающих принятие решения о проведении торгов, публикации сообщения в средствах массовой информации о проведении торгов на земельный участок площадью 0,03 га. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Считала, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ.
Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, поскольку имеется постановление Главы администрации Чеховского района о предоставлении истице земельного участка площадью 0,03 га. <адрес> имел полномочия на предоставление земельных участков, это постановление никем не оспаривалось. Последствия признания иска представителю ответчика судом были разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания имеется подпись.
Заслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что постановлением администрации Ходаевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СП <адрес>, площадью 0,12 га, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 7), на основании которого истицей было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок площадью 0,!2 га (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> № истице безвозмездно был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га к имеющемуся у нее в собственности земельному участку площадью 0,12 га в д. <адрес> <адрес>, целью использования объединенного земельного участка общей площадью 0,15 га считать - для индивидуального жилищного строительства (л.д. 13).
На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ был составлен кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым земельному участку площадью 0,03 га по адресу: <адрес>, СП <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УФРС по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по вышеуказанному адресу, однако ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Московской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Основанием для отказа послужило отсутствие документов, подтверждающих принятие решения о проведении торгов, публикации сообщения в средствах массовой информации о проведении торгов на земельный участок площадью 0,03 га.
В соответствии со ст. 25, 16 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Согласно со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
С учетом установленных по делу обстоятельств, вышеназванных норм закона, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.16, 25 ЗК РФ, ст.ст. 8, 11 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СП <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт