Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО3 об оспаривании отказа ФИО5 Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия.
В судебном заседании в обоснование заявления ФИО3 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 с заявлением о совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, однако нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 ей было отказано в совершении данного нотариального действия, о чём ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что справка о выплате ФИО2 паевых взносов за вышеуказанное жилое помещение, выданная ЖСК <данные изъяты> под № №, была предоставлена ФИО5 без указания даты её выдачи. Кроме того, ФИО5 ссылается в постановлении на то, что право собственности на данную квартиру за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке ни в БТИ, ни в регистрационной палате.
Считает отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону необоснованным. Поскольку в силу п. 4 ст. 131 ГК РФ, на которую ссылается нотариус, обязывает регистрировать вещные права на недвижимость в госреестре, но не определяет момент возникновения права.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если другое не установлено законом. В данном случае момент возникновения права собственности на жилое помещение возникает с момента выплаты пая.
Заинтересованное лицо нотариус Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, о чём у суда имеется расписка, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 311 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося заинтересованного лица.
Заслушав объяснения заявительницы и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что заявительница ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 с заявлением о совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями заявительницы и письменными материалами дела.
Нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО1 заявительнице было отказано в совершении нотариального действия, о чём ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) на том основании, что справка о выплате ФИО2 паевых взносов за жилое помещение - вышеуказанную квартиру, выданная ЖСК <данные изъяты> под № №, была предоставлена нотариусу без указания даты её выдачи (л.д. <данные изъяты> наследственного дела № к имуществу ФИО2). Кроме того, нотариус ссылается в постановлении на то, что право собственности на данную квартиру за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке ни в БТИ, ни в регистрационной палате (л.д. <данные изъяты>).
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО3 просит признать отказ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и необоснованным.
Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справок ЖСК <данные изъяты> под № № от ДД.ММ.ГГГГ и №, предоставленных заявительницей, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы ФИО2 внесены полностью, в связи с чем суд приходит к выводу, что независимо от того, когда была выдана указанная справка, с ДД.ММ.ГГГГ наследодатель в силу ст. 218 ГК РФ являлся собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
С учётом установленных обстоятельств и изложенных норм действующего законодательства, суд считает заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198, 310-312 ГПК РФ, суд
решил:
1. Заявление ФИО3 удовлетворить.
2. Признать постановление ФИО5 Чеховского нотариального округа <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, - незаконным.
Согласно ст. 312 ГПК РФ решение суда, которым удовлетворено заявление об отказе в совершении нотариального действия, обязывает совершить такое действие.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин