Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО3,
с участием представителя третьего лица по первоначальному иску ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по первоначальному уточнённому иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о площади и конфигурации земельного участка, а также встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 предъявила в суд уточнённый первоначальный иск к ФИО2, в котором просит исключить из государственного ФИО5 недвижимости сведения о площади и конфигурации земельного участка № с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и находящегося по адресу: <адрес>
В судебном заседании в обосновании заявленных требований истица пояснила, что она является собственницей земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Собственником смежного земельного участка № является ответчик. Оба земельных участка имеют ограждения по периметру, в т.ч. и по спорной смежной границе. При производстве работ по межеванию её земельного участка были проведены его замеры, в створах существующего ограждения. При постановке ее земельного участка на кадастровый учет, выявлено документальное пересечение границ земельного участка. По факту пользования границы земельных участков не пересекаются, указанное положение стало возможным в виду того, что при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика произошло смещение кадастровых координат от существующего створа забора вглубь ее земельного участка, что подтверждается протоколом выявления кадастровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате обнаружения кадастровой ошибки в описании границ земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, с КН № кадастровый учет земельного участка с КН № принадлежащего ей на праве собственности был приостановлен, а ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в осуществлении кадастрового учета. При межевании земельного участка ответчик к ней не обращался за согласованием смежной границы земельного участка В добровольном порядке ответчик отказывается правильно определить координаты земельного участка и его площадь, и внести изменения в ГКН в части описания конфигурации и площади его земельного участка.
ФИО2 уточнённое исковое требования признал в полном объеме.
Судом разъяснены последствия признания иска и ФИО2 понятны, о чём имеется отметка в протоколе судебного заседания.
ФИО2 предъявил в суд встречный иск к ФИО1, в котором просит установить границу земельного участка с КН № по фактически установленным в натуре границам, а именно по следующим уточненным координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, точка <данные изъяты> с координатами: (<данные изъяты>); точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами: (<данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>), по основаниям, изложенным истицей по первоначальному иску, а также добавил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО <данные изъяты> был заключен договор на производство кадастровых работ, предметом которого является выполнение кадастровых работ с подготовкой отчетной документации (межевого плана земельного участка) на площадь <данные изъяты> по фактическим указанным в натуре границам.
Согласно заключению кадастрового инженера при проведении межевания земельного участка с КН № выявлена кадастровая ошибка в определении площади и конфигурации земельного участка.
ФИО1 встречное исковое требование признала в полном объеме.
Судом разъяснены последствия признания иска и ФИО1 понятны, о чём имеется отметка в протоколе судебного заседания.
Представитель третьего лица по первоначальному иску ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области не возражала против принятия судом признания сторонами первоначального и встречного исков.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Московской области и ООО «Геофакт» и ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.
Заслушав объяснения сторон и представителя третьего лица и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание как первоначального, так и встречного исков, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и считает первоначальное уточнённое исковое требование и встречное исковое требование подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Первоначальный уточнённый иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить полностью.
2. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади и конфигурации земельного участка № с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 им находящегося по адресу: <адрес> по смежной границе с земельным участком с КН №.
3. Установить границу земельного участка с КН № по фактически установленным в натуре границам, а именно по следующим уточненным координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, точка <данные изъяты> с координатами: (<данные изъяты>); точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>; <данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами: (<данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>), точка <данные изъяты> с координатами (<данные изъяты>).
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин