РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10, ФИО3 к СНТ «<данные изъяты>» об установлении факта владения на праве собственности жилым помещением, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО3 обратились в суд к ответчику с иском об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым строением (садовым домом) со служебными постройками и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес>, СП Баранцевское, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, общей площадью 103,4 кв. м; признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО11 и ФИО3, в части указания площади жилого строения (садового дома) со служебными постройками и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу; признании за ними по 1/2 доле за каждым права общей долевой собственности на указанное выше жилое строение (садовый дом), ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела садовый домик № в СНТ «<данные изъяты>» Чеховского района Московской области площадью 66,8 кв. м, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни она произвела реконструкцию садового домика № в СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем общая площадь указанного дома увеличилась с 66,8 кв. м до 103, 4 кв. м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилое строение от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на садовый <адрес> площадью 103,4 кв. м ФИО1 не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. В связи с чем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончалась, они не имеют возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное жилое помещение. После смерти ФИО1 они, истцы, являются наследниками по закону первой очереди. Они в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, и на жилое строение (садовый дом) со служебными постройками и сооружениями, находящегося по вышеуказанному адресу, общей площадью 57 кв. м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ за ними подлежит признанию право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое строение по названному выше адресу общей площадью 103,4 кв. м.
В судебное заседание истицы не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, направили в адрес суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Таким образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.
Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со си. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истцы приходятся детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 24, 25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась, что нашло свое подтверждение в свидетельстве о смерти (л.д. 23).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое строение (садовый домик) № в СНТ «<данные изъяты>» Чеховского района Московской области площадью 66,8 кв. м (л.д. 8-10), о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
При жизни ФИО1 владела и пользовалась данным жилым домом, содержала его в санитарном состоянии, произвела реконструкцию этого садового домика, увеличив общую площадь дома с 66,8 кв. м до 103, 4 кв. м, что нашло свое подтверждение в представленных доказательствах, а именно: техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-32).
В связи со смертью ФИО1 не успела надлежащим образом оформить свое право собственности на указанный выше садовый дом.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, судом установлен факт владения на праве собственности при жизни ФИО1 жилым строением (садовым домом) общей площадью 103, 4 кв. м, находящимся по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцовское, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
Кроме того, суд учитывает, что установление факта владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности вышеуказанным жилым строением, имеет для истцов юридическое значение, поскольку связан с оформлением наследственных прав.
Являясь единственными наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО1, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, о чем было открыто наследственное дело, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле каждому на земельный участок площадью 800 кв. м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, и на жилое строение (садовый дом) со служебными строениями и сооружениями общей площадью 57 кв. м, находящихся по вышеуказанному адресу (л.д. 15-16, 17-18).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, суд считает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит жилое строение (садовый дом) со служебными постройками и сооружениями общей площадью 103, 4 кв. м, находящиеся по вышеуказанному адресу, в связи с чем выданные на имя истцов свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию недействительными в части указания общей площади жилого строения.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что истцы приняли часть наследства в виде земельного участка площадью 800 кв. м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, СНТ «<данные изъяты>», уч. № (л.д. 21, 23), то суд считает, что за ними в силу ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности по 1/2 доле за каждым жилого строения (садового дома) со служебными строениями и сооружениями общей площадью 103, 4 кв. м, расположенного по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12, ФИО3 - удовлетворить полностью.
Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым строением (садовым домом) со служебными постройками и сооружениями, расположенным по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес> <адрес>, общей площадью 103,4 кв. м, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 Алёны Владимировны, в части указания площади жилого строения (садового дома) со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>», <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, в части указания площади жилого строения (садового дома) со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес>», <адрес>.
Признать за ФИО1 Алёной Владимировной, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое строение (садовый дом) со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, <адрес> <адрес>, общей площадью 103,4 кв. м.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Геберт