о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» января 2011 года

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что на основании Постановления Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выделен земельный участок площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном Постановлении имеется описка в части указания номера дома, спорный участок расположен вне <адрес>. На протяжении более 15 лет пользуется спорным земельным участком. Ежегодно обрабатывает его, оплачивает налог, открыто и непрерывно владеет им. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок не получала.

Ответчик - представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо - представитель <данные изъяты> в судебном заседании положилась на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен временно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,10га в <адрес> (л.д. 6).

Истцом заявлены исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, по тем основаниям, что в вышеуказанном Постановлении имеется описка в части указания номера <адрес>, спорный участок расположен вне <адрес>, Что подтверждается и представленной истицей схемы границ участка(л.д.7). На протяжении более 15 лет она пользуется спорным земельным участком: ежегодно обрабатывает его, оплачивает налог, открыто и непрерывно владеет им. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок не получала.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из положений вышеуказанной нормы Закона лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Истец, заявляя требования о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности ссылается на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ года им пользуется, однако суд считает, что срок исковой давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку срок в силу с ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, а так же п.16 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, в связи с чем приобретательской давности не достигнут, исходя из его исчисления.

Кроме того, истцом суду не предоставлено доказательств того, что границы спорного земельного участка были установлены в установленном законом порядке.

Установлено, что земельный участок, предоставленный уполномоченным органом во временное пользование истцу, является муниципальной собственностью.

Из пояснений истицы следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ фактически использует земельный участок, однако документов подтверждающих право истицы на указанный земельный участок не имеется, в том числе и прав на бесплатное предоставление земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно показаний сторон и представленных материалов, решения о предоставлении истице в бессрочное пользование либо в собственность не принимались. Спорный земельный участок расположен в границах <адрес> и находится в муниципальной собственности, в собственность истцу, указанный земельный участок не передавался.

Указание истца на несение ею налогового бремени в течение периода владения участком не подтверждается документально, а представленные две копии квитанции (л.д.10,11)не содержат сведений об участке, кроме того, они не означают признание за истцом права собственности на земельный участок, так как данная обязанность установлена действующим законодательством.

В соответствии со статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении иска, суд не лишает истицу возможности приобрести спорный земельный участок за плату в собственность или аренду, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, посредством обращения в <адрес>.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд считает, что в данном случае при изложенных обстоятельствах не имеется предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, площадью 0,10га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст. 234 ГК РФ.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст. 11, 12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич