РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, дополнительно пояснив, что истице в ДД.ММ.ГГГГ году по решению профсоюзного комитета Государственного академического русского хора <данные изъяты> и ГУП <данные изъяты> произведено оформление земельного участка №, что подтверждается представленными документами, однако в ДД.ММ.ГГГГ году истица не оформила свои права собственности на участок, несмотря на то обстоятельство, что использует его как собственник. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за членами СНТ были закреплены земельные участки, однако в списках членов СНТ истица не указана, так же как и списки членов были не в полном объеме, учитывая наличие по Уставу 387 участков граждан-членов СНТ, а по списку указано о 378 членах СНТ, что противоречит действительности. Так как, истица отсутствует в списке членов СНТ, она по Постановлению органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ не может зарегистрировать свои права на земельный участок, предоставленный в собственность на законных основаниях. Споров по земле не имеется, так же как отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок в ЕГРП И свидетельства о праве собственности на землю ранее не выдавались на спорный участок. Считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок на основании ст.ст.2, 3 Федерального закона РФ «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросы оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Представитель ответчика - Администрации Чеховского муниципального района - в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - СНТ <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав об отсутствие спора по спорному участку и об использовании участка истицей.
Представитель третьего лица - ГУП РМР <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд от третьего лица возражения не поступали, так же как и документы опровергающие доводы истца о возникновении у него права собственности на указанный земельный участок, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица и о согласии с заявленными требованиями (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав доводы сторон, показания третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд принимает признания иска ответчиком, так как данными действиями не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не противоречит положениям действующего законодательства.
Истец не смог оформить свои права, в упрощенном порядке согласно Федерального закона РФ «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросы оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так как обратился в Администрацию Чеховского муниципального района для решения вопроса во внесудебном порядке, однако в виду отсутствия сведений об истице в списке членов СНТ, по приложению к Постановлению о предоставлении земельных участков членам СНТ от ДД.ММ.ГГГГ №, истице было отказано в выдаче документов необходимых для регистрации права собственности. Факт предоставления спорного земельного участка истице подтверждается письменными доказательствами по делу (л.д.<данные изъяты>), показанием сторон, третьих лиц, учитывая в том числе и признание иска ответчиком.
В соответствии с п.4 ст.7 Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», из которых следует, что гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставление такого земельного участка, на основании заявления гражданина. К такому заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого участка, подготовленное самим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ участка, фактически используемого гражданином».
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ «в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.»
В связи с тем, что истице был выделен спорный земельный участок на законных основаниях, что подтверждается представленными материалами дела, а так же признанием иска ответчиком и отсутствием возражений со стороны третьих лиц, а также то, что она открыто пользуется данным земельным участком, производя за него оплату, никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, равно, как и ни право собственности, ни право пользования на последний ни за кем не зарегистрировано, суд считает возможным в соответствии с вышеприведенной нормой закона признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.
Руководствуясь ГК РФ, ФЗ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 39, 173,167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Н.Колотовкина
Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ