Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами и несовершеннолетней ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО5, истица ФИО3 исковые требования поддержали и пояснили, что истцы и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и зарегистрированы в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов и несовершеннолетней в данном жилом помещении никто не проживает. Так же пояснили, что данное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера. Пояснили, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истцы обращались в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о передаче жилого помещения, в котором проживают, в порядке приватизации, в собственность, был дан ответ, что <адрес> в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считают, что право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснили, что ранее в приватизации не участвовали.
Представитель ответчика -ИФНС РФ по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представительтретьеголица - Государственное учреждение здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности своей неявки в судебное заседание не предоставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица- Государственного учреждения здравоохранения <адрес> «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения <адрес>», в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица- органа опеки и попечительства МО МО в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната 1 проживают и зарегистрированы истцы и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>). Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу - ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Нанимателем по договору социального найма, данного жилого помещения является ФИО2 (л.д<данные изъяты>). Указанное жилое состоит на балансе ПБ № и является государственной собственностью (л.д.<данные изъяты>). Ранее в приватизации истцы не участвовали (л.д.<данные изъяты>). Спорное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, которое истцы занимают по договору социального найма (л.д.<данные изъяты>).
Указанные обстоятельства так же, подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией ордера (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), справкой жилищного отдела Администрации Чеховского муниципального района (л.д.<данные изъяты>), ответом Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), сведениями из ПБ № (л.д.<данные изъяты>), а также пояснениями участников процесса, отраженными в протоколе судебного заседания.
В настоящее время истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратились в ПБ № Департамента здравоохранения <адрес> с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако им было отказано, в связи с тем, что <адрес> в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере отсутствует (л.д.<данные изъяты>).
Суд считает, что, право на получение в собственность комнаты истцами и несовершеннолетнего ребенка, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. ).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления, или государственными органами, регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.
Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г. )., ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Н.Колотовкина