РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Геберт Н.В. при секретаре Шаниной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волковой Р.И. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Поляна» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Волкова Р.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ей на основании решения Главы администрации Шараповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен спорный земельный участок площадью 1000 кв. м. На основании указанного постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Она является членом СНТ «<адрес>» с 1993 года, и с этого времени она владеет и пользуется этим земельным участком, обрабатывает его, собирает урожай, уплачивает членские взносы и налоги. В 1997 году она возвела на спорном земельном участке строение - садовый дом. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке, а также произвести межевание участка, однако в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются помарки в написании ее фамилии, имени и отчества, а также в свидетельстве адрес участка указан д<адрес>, зарегистрировать свое право собственности она не может. Спорный земельный участок находится не в д. Захарково, а в СНТ «<адрес>», что подтверждается кадастровым планом и справкой председателя правления СНТ «<адрес>». Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал, которому последствия признания иска судом были разъяснены и понятны. Представитель ответчика СНТ «<адрес> в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему судом были разъяснены и понятны. В судебном заседании он пояснил, что истица является членом СНТ с 1993 года, с момента образования товарищества, она всегда платила членские взносы. Споров по границам спорного земельного участка не имеется. Заслушав пояснения истицы, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истице на основании решения Главы администрации Шараповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Однако согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном отделе Администрации Чеховского муниципального района в книге распоряжений Главы Шараповской сельской администрации за 1992-1993 г.г. распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № не значится (л.д. 17). Вместе с тем, судом установлено, что Волкова Р.И. с 1993 года является членом СНт «<адрес> что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 11-13), справкой СНТ «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также пояснениями истицы, представителя ответчика СНТ «<адрес> Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления спорного земельного участка в собственность СНТ «<адрес>» истица являлся членом СНТ «<адрес>» и соответственно имела право на получение земельного участка в собственность. Суд учитывает то обстоятельство, что спорный земельный участок № по вышеуказанному адресу был предоставлен истице на законных основаниях - на основании решения Шараповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок сформирован как объект недвижимости в границах СНТ «<адрес>», споров по границам пользования спорным земельным участком не имеется. Истица владеет и пользуется данным земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжки (л.д. 11-13), пояснениями истицы, представителя ответчика СНТ <адрес>». В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку в архивном отделе распоряжения Шараповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № не значится (л.д. 17). Судом установлено, что согласно решению президиума Чеховского городского совета народных депутатов <адрес> от 1991 года № были утверждены границы отвода земельного участка СУ-153 под коллективное садоводство за землях колхоза «<адрес>» площадью 7,0 га (л.д. 21). Решением исполнительного комитета Чеховского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ода № садоводческому товариществу «<адрес>» СУ-155 прирезан земельный участок площадью 0,9 га (л.д. 22). В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В связи с тем, что истице был выделен спорный земельный участок на законных основаниях, а также то, что она является членом СНТ «Поляна» с момента его образования, открыто пользуется данным земельным участком с 1993 года, никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 26), суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истицей право собственности на спорный земельный участок. Также право собственности истицы на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Кроме того, судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое строение (жилой дом) с хозяйственными постройками по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, СНТ «<адрес>», <адрес>, находящийся на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно техническому паспорту на жилое строение № в СНТ <адрес>» Чеховского района Московской области, указанный дом является 1997 года постройки, площадь земельного участка по документам составляет 1000 кв. м (л.д. 28-38). Из кадастрового паспорта на спорный земельный участок по вышеуказанному адресу усматривается, что площадь фактически используемого земельного участка составляет 1000 кв. м (л.д. 18-20). В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 35, 36 ЗК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 № 137-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 08.12.2003 № 169-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П), ст.ст. 8, 218, 271 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волковой Р.И. к Администрации Чеховского муниципального района, СНТ «Поляна» о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Волковой Р.И. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Н.В. Геберт