Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гурова С.Г., при секретере ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику об установлении факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; признании за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным видом использования, для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что решением правления колхоза «Ленинское знамя» Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ, истцу был выделен земельный участок под строительство сарая 4х5 участок № в районе СЖСК «Колос». С 1991 года истец пользуется данным земельным участком, ежегодно засаживает овощами, построил хозблок, т.е. использует его в целях личного подсобного хозяйства. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ из Администрации СП <адрес>, ФИО1 фактически пользуется земельным участком площадью 0,025 га, находящимся в <адрес>, с 1992 года. Администрация не возражает в оформлении земельного участка в собственность под строительство хозблока. В соответствии с ответом от 29.06.10 года из Администрации Чеховского муниципального района Московской области, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не может быть передан в собственность граждан безвозмездно. Пояснила, что в сложившейся ситуации истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Владение земельным участком "как своим собственным" подразумевает, что владелец "заботился" в течение всего давностного срока об имуществе, как о своем собственном. Спорный земельный участок не относится к категориям земельных участков, которые нельзя передать в собственность, как то - земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, дороги, парки, сады и др.); земли заповедников, памятников природы и других особо охраняемых природных территорий; земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном пользовании. Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области - заявленные исковые требования не признала и пояснила, что согласно действующего на тот момент законодательства спорный земельный участок был выделен во временной пользование, которое не могло со временем трансформироваться в право бессрочного пользования. Факт длительного пользования не может повлечь за собой признания права собственности. Законных оснований для оформления спорного земельного участка в собственность истца не имеется. Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего. В соответствии со ст.2 ГПК РФ Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимыхдоказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Таким образом, исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, указаны условия необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение, при которых заявитель не имеет другой возможность получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт. Между тем, заявитель, ставя вопрос об установлении им юридического факта владения земельным участком предоставили суду решение правления колхоза «Ленинское знамя» Чеховского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), из которого усматривается, что ФИО1 был выделен земельный участок № под строительство сарая 4х5 в районе ФИО4». Ссылку представителя истца на справку Администрации СП Стремиловское Чеховского района Московской области от 10.11.2009 года № (л.д.8), из которой усматривается, что ФИО1 фактически пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> га, находящимся в <адрес>, с 1992 года, и Администрация не возражает в оформлении земельного участка в собственность под строительство хозблока, суд считает несостоятельной, поскольку она противоречит вышеуказанному решению от 17.09.1991 года. Кроме того, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок ссылаясь на нормы ст.234 ГК РФ, указывая при этом, что истец с 1991 года пользуется данным земельным участком, ежегодно засаживает овощами, построил хозблок, таким образом, использует его в целях личного подсобного хозяйства. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Одним из условий применения приобретательской давности является владение имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина или юридического лица, должно быть объективно чужим для них. Однако поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающего себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем, по смыслу ст.218 ГК РФ в силу приобретательской давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности. В соответствии с п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления (п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). При наличии государственной собственности на землю невозможно владение земельным участком «как своим собственным». Таким образом, сам по себе факт длительного пользования земельным участком, по мнению суда, не может повлечь за собой применение приобретательской давности. В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Кроме того, право собственности на данный земельный участок ни кем не оспорено, в связи с чем приобретение истцом права собственности на спорный земельный участок именно в силу приобретательской давности, невозможно. При таких обстоятельствах, суд считает требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не подлежащими удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, суд не лишает истца возможности приобрести спорный земельный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.214, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок - отказать в полном объеме. Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров