РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику о признании за истицей и ее детьми права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске, дополнительно пояснив, что истец и ее дети проживают в спорном жилом помещении по договору найма, ранее в приватизации не участвовали, иных лиц не имеется имеющих права на приватизацию. Жилой дом находится в собственности <адрес> и закреплен на праве оперативного управления за ГУЗ “МОПБ <данные изъяты>”, споров не имеется по порядке пользования квартирой. Истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей и ее детям жилого дома в собственность в порядке приватизации, однако ей было разъяснено необходимости рассмотрения данного вопроса в суде, в связи с чем она и обратилась в суд поскольку считает, что в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" имеет право приватизировать данное жилое помещение, т.к. квартира является собственностью государства, в лице субъекта РФ и находится на балансе государственного учреждения ГУЗ "МОПБ <данные изъяты> ".
Представитель ответчика- Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
3-лица-представитель ГУЗ "МОПБ <данные изъяты> ", представитель Администрации СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, представитель органа опеки и попечительства Министерства образования МО в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителей 3-лиц, в силу ст.167 ГПК РФ, о чем представитель истца не возражал.
Исследовав в совокупности материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица, с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние дети истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д.<данные изъяты>) и не оспаривалось кем-либо.
Судом установлено, что указанное жилое помещение - жилой дом, состоит из одной квартиры, состоящей из 3 жилых комнат, веранды, коридора, кухни, лестничной клетки, что подтверждается техническим паспортом ГУМ МОБТИ (л.д.<данные изъяты>) и был предоставлен по договору найма в пользование истицы в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается сведениями о регистрации истицы по месту жительства и не оспаривалось ответчиком и 3-лицом ГУЗ “МОПБ <данные изъяты>”, которые не возражали против передачи жилого дома в собственность истицы и ее детей (л.д<данные изъяты>).
Судом установлено, что жилой <адрес>, зарегистрирован в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области и находится в оперативном управлении ГУЗ МОПБ <данные изъяты>, что подтверждается ответом из Министерства имущественных отношений Московской области, выпиской из реестра, письменным заявлением ГУМОПБ <данные изъяты>, а также ответом из СП <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>)
Истица изъявила желание получить жилое помещение в собственность, с учетом прав несовершеннолетних детей, но получить в собственность данный жилой дом, в котором проживает, не смогла, поскольку рассматривался вопрос о передаче дома в муниципальную собственность сельского поселения (л.д.<данные изъяты>). До настоящего времени дом в собственность СП <данные изъяты> не передан и включен в муниципальную собственность (л.д.<данные изъяты>).
Ранее ни истица ни ее дети в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными сведениями (л.д.<данные изъяты>).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры, в виде жилого дома, истицей и ее детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями ).
Статья. 2 данного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный дом в настоящее время, находится в собственности субъекта Российской Федерации, до настоящего времени не передан в муниципальную собственность СП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области и находится в оперативном управлении и на балансе ГУЗ "МО Психиатрическая больница <данные изъяты> ", которые не оспаривают права истицы и ее детей на приватизацию спорного жилого помещения, а так же то обстоятельство, что истец и ее дети могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, учитывая письменные доказательства по делу.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Е.Н.Колотовкина
Копия верна