О ВЫСЕЛЕНИИ

Дело №Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области «12» апреля 2011 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

с участием прокурора ФИО5,

представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКЭУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; обязании исполнить принятое обязательство об освобождении жилого помещения по вышеуказанному адресу; выселении из незаконно удерживаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца в обоснование заявленных исковых требований пояснил, что в оперативном управлении ФГКЭУ «202 КЭЧ района» Министерства обороны РФ находится жилой фонд <адрес>. Ответчику ФИО3 и членам его семьи, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу М.О. <адрес>-7, <адрес>. Ответчик и его члены семьи, добровольно изъявили желание участвовать в Федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на него и членов его семьи был выдан государственный жилищный сертификат серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. По предоставлению ГЖС ФИО3 и члены его семьи подписали обязательство, из которого следует, что они в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации ГЖС обязаны освободить указанное жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке. ГЖС был реализован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В соответствии с ФЦП ГЖС и Инструкцией о порядке формирования списков на получение ГЖС и их выдачи в Министерстве обороны РФ, утвержденной Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лица, реализовавшие свое право на жилище посредством приобретения жилого помещения с помощью ГЖС, обязаны освободить занимаемую ими жилую площадь. Однако до настоящего времени в нарушение вышеуказанных требований, ответчики не снялись с регистрационного учета, соответственно незаконно продолжают удерживать спорное жилое помещение.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Сведений об уважительности причин не явки суду не представил. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Сведений об уважительности причин не явки суду не представила. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

3-е лицо - представитель ОУФМС России по Московской области в Чеховском районе в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3-го лица в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

3-е лицо - представитель органа опеки и попечительства по Чеховскому району Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, 3-го лица - представителя опеки и попечительства по Чеховскому району Московской области, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией финансового лицевого счета, копией ордера (л.д.9,10,11).

Ответчики являлись участниками Федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», что усматривается из к/заявления (л.д.14).

24.04.2006 года ФИО3 и членам его семьи был предоставлен государственный жилищный сертификат серии ВС № от 15.03.2006 года, что подтверждается копией государственного жилищного сертификата (л.д.15).

По предоставлению ГЖС ФИО3 и члены его семьи подписали обязательство, из которого следует, что ответчики обязаны в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить спорное жилого помещение и сдать его в установленном законом порядке, что усматривается из к/обязательства о сдаче жилого помещения (л.д.16).

10.08.2006 года вышеуказанный ГЖС был реализован ФИО3 в <адрес>, что усматривается из перечня оплаченных государственных жилищных сертификатов (л.д.17).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д.47-49) ответчики приобрели в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью 28 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изменениями и дополнениями) обеспечение жилыми помещениями военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. Инструкцией о порядке формирования списков на получение государственных жилищных сертификатов и их выдачи в Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденной приказом Министра Обороны РФ от 12.11.1999 года № 534, регламентируется порядок оформления, прохождения по уполномоченным инстанциям и формирования унифицированной отчетности по выдаче и возврату государственных жилищных сертификатов.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики добровольно не освободили служебное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, и не снялись с регистрационного учета.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчиками взятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняются, а также учитывая вышеизложенные нормы Закона, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета. Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому суд считает требование истца о выселении ответчиков из данного жилого помещения подлежащим удовлетворению.

Также, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 167, 233-235, 237,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКЭУ 202 Квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

1. Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения.

2. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> по Чеховскому муниципальному району снять ФИО3, ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу <адрес> <адрес>.

3. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ФГКЭУ «202 Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров